Trilocale in Vendita Sirmione via San Martino della Battaglia 14 b 175000€ 70 mq

nel cuore di lugana, a 100 m dal porto riel, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento duplex in contesto residenziale di poche unit . internamente è disposto su due livelli. entrando troviamo la zona giorno con cucina a vista ed affaccio sul balcone, una camera matrimoniale che è stata unita alla zona giorno ed un bagno finestrato. al piano superiore c`è una zona mansardata dov`è stata creata una seconda camera con bagno. completa la dotazione il box di propriet situato al piano interrato. internamente è stato completamente ristrutturato pochi anni fa, con diverse soluzioni salva spazio che sfruttano al massimo ogni metro quadro della casa. Sirmione non necessita di troppe presentazioni: è un piccolo gioiello sospeso in mezzo al basso lago di garda. il comune confina a sud-est con peschiera del garda e a sud-ovest con desenzano del garda. la sezione sul lago confina ad est con lazise e castelnuovo del garda e a nord con padenghe sul garda. il centro storico è all`estremit settentrionale di una lunga e stretta penisola lunga circa quattro chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale, e si configura anche come isola, visto che è stato isolato dalla penisola da un fossato navigabile, che viene superato tramite una sola via di accesso, un ponte. conserva tutt`oggi una struttura urbanistica medioevale, con strade strette e irregolari. dagli anni `70 si sono succeduti (primo caso quello dell`albergo grifone e dell`albergo speranza) interventi architettonici alle pareti esterne degli edifici, che hanno restituito il loro aspetto più antico, con mattoni e pietre a vista. e` un`area a traffico limitato, si potrebbe dire che è un paradiso dei pedoni.