Locale in Vendita Buccinasco 180000€ 82 mq

locale commerciale a reddito, rendimento 10%, Buccinasco a Buccinasco, in zona residenziale ma con numerosi esercizi adiacenti, proponiamo in vendita negozio a reddito, con rendita lorda del 10% all`anno. il locale è stato recentemente locato (2021) con un contratto di locazione commerciale 6+6 ed è attualmente adibito ad attivit di ristorante-pizzeria. il prezzo richiesto è di € 180.000 e il canone di locazione attivo è pari a € 18.000 annui egt, egt, rendita annua lorda 10% la soluzione misura 82 mq commerciali, ha due vetrine lato strada, è stato completamente ristrutturato e dispone di due vani cantina al piano interrato. l`immobile fa parte di un condominio degli anni `60. il riscaldamento è centralizzato a radiatori e gli ambienti sono climatizzati sia caldo che freddo. le spese condominiali, a carico del locatario, ammontano a € 2.500 anno. ottimi collegamenti grazie alla strada statale 494 vigevanese, alla tangenziale ovest di milano e alla linea 351 dell`autobus. classe energetica in fase di redazione.