Magazzino in Vendita Carpi 1350000€ 2350 mq

cosa sapere dell`immobileproponiamo in vendita fabbricato industriale indipendente di complessivi 2.340 mq. circa recentemente completamente ristrutturato, con circostante area cortiliva ad uso esclusivo, su lotto recintato di 4.600 mq. circa nella principale zona industriale di Carpi, in posizione facilmente reperibile e molto comoda al casello autostradale.ubicazione e contestoil fabbricato è ubicato nella più importante zona industriale della citt , a 3 chilometri dal casello dell`autostrada del brennero a22, nelle immediate vicinanze del centro commerciale `il borgogioioso` e del nuovo polo commerciale cittadino.descrizione e particolarita`il fabbricato è costituito da 1.930 mq. circa al piano terra, di cui 385 mq. circa di uffici fronte strada con servizi igienici e locali tecnici e 1.545 mq. circa di area produttiva con altezza interna di 4 m. sotto trave e di 5,20 m. sotto copponi, locali tecnici ed ingressi di caricoscarico merci, oltre a 410 mq. circa al grezzo uso deposito al primo piano, interessanti per la creazione di eventuali ulteriori uffici eo di appartamento. l`immobile è dotato di buona estetica, finiture di rappresentanza, impiantistica completa a norma di alto livello, con climatizzazione autonoma presente nella maggior parte della superficie (aria condizionata anche nell`area produttiva), illuminazione, impianto elettrico, rete dati, allarme e videosorveglianza, e di ampia area cortiliva camionabile, con cancelli carrabili su due strade. il fabbricato è provvisto di agibilit sismica definitiva, copertura del tetto in lamiera grecata (senza eternit), impianto antincendio con riserva idrica da circa 40 m3 dotata di gruppo di pompaggio e cabina elettrica con potenza disponibile di 400 kw., che lo rendono potenzialmente `pronto all`uso` per l`insediamento di attivit soggette a prevenzione incendi eo con necessit di un`elevata potenza elettrica. la disponibilit dei locali è immediata.