Locale in Vendita Terni 0€ 1539 mq

in posizione centrale, a breve distanza sia dalla stazione ferroviaria che dalla azienda ospedaliera ed a soli 300 mt dalla ztl si propone la vendita di un edificio non residenziale di 6 piani fuori terra ed 1 piano entro terra con accatastamento attuale d2 (hotel) e destinazione urbanistica g2 attrezzature di interesse comune che ricomprende una variet di licenze praticabili a partire da quella ricettiva, proseguendo con case di riposo, cliniche, ospedali, scuole e molteplici altre. il fabbricato, in buono stato conservativo, è stato edificato negli anni 70 con struttura portante in cemento armato. i solai sono in latero cemento, tamponature e tramezzature interne in laterizio e cartongesso, i pavimenti sono in marmo e gres ceramico. l`impianto elettrico è sottotraccia e rispetta le norme c. e. i. e di sicurezza e. n. p. i, l`ultima ristrutturazione interna ed in particolare delle camere risale ai primi anni 2000 quando è stata anche realizzata una revisione agli impianti. tutti i livelli dell`edificio sono ovviamente collegati da ascensore e riscaldati con impianto centralizzato, il lastrico solare di mq 175 offre una bella vista del centro citt . segue descrizione dettagliata delle superfici: piano semi interrato mq 433,23 ad uso autorimessa, cantine e locali tecnici. piano terra mq 284,10: hall, sala riunioni, uffici. piano primoquinto mq 1.215, 18 per un totale di 53 camere con balcone e servizio privato ( 11 singole, 35 doppie, 7 da 3 o 4 posti letto). piano 6: magazzino di 40 mq e lastrico solare di 175 mq. superficie complessiva dei balconi: mq 95, posti auto n. 17 dai 12 ai 15 mq ciascuno ed ampio piazzale area esterna pertinenziale di 1600 mq. l`edificio gode di accesso diretto dalla via pubblica.