Villa in Vendita Contigliano 295000€ 200 mq

a Contigliano, provincia di rieti, in posizione riservata ma vicina ai servizi, villa singola in stile liberty immersa in 3.000 mq di parco privato recintato. la villa ha una metratura di 200 mq calpestabili e si sviluppa su 3 livelli: al piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino e ripostiglio, 1 cameretta, 1 camera matrimoniale e c`è la predisposizione per ricavare un bagno , al 1 piano, salendo una comoda scala in marmo troviamo il disimpegno con balcone che affaccia sul giardino , 1 bagno con vasca e 3 camere matrimoniali, al 2 piano c`è un terrazzino coperto con vista sul parco e sul panorama circostante. a completare la propriet , un garage con bagno e due cantine comunicanti anche con l`interno della villa. la propriet è stata costruita nel 1940, ha una struttura in muratura e internamente è allo stato originale: infatti ci sono pavimenti a marmittoni, infissi in legno con vetro singolo e persiane anch`esse in legno. acqua e luce sono dirette essendo l`abitazione vicina al centro abitato, c`è la fossa settica e non è presente l`impianto di riscaldamento, ciò nonostante è gi stato effettuato lo studio di fattibilit con esito positivo per il bonus 110% che garantirebbe la facciata, gli infissi, il riscaldamento e il tetto. nel parco con i suoi 3.000 mq di verde, troviamo il vialetto che dal cancello principale conduce all`abitazione, una fontana in pietra, piante ornamentali e piante di olivo. la villa dista 1km dal centro del paese di Contigliano con tutti i principali servizi, il paese ha circa 3.800 abitanti, altitudine di 488 m s.l.m., è ben collegato con la superstrada rieti-terni, dista da rieti 7 km e permette di arrivare a roma in 1 ora e 20 minuti. classe: g ipe: 248,37 kwhmq anno.