Locale in Affitto Udine 4500€ 438 mq

Udine -ud- in zona centro ampio negozio vetrinato con scantinato, deposito e vani tecnici in affitto nei pressi di corte savorgnan, affacciato a piazza del duomo, disponiamo di negozio di 438 mq. totali, al piano terra 123 mq. di locale vetrinato su tre lati, uno spazioso scantinato di 126 mq. commerciali e 189 mq. disposti a deposito più vani tecnici. l`immobile è dotato di doppi servizi. il canone d` affitto richiesto è di € 4.500+iva con contratto 6+6, 3 mesi di cauzione e imposta di registro pari all’1% del canone annuo. classe energetica “e”. le spese condominiali sono a carico del conduttore ed ammontano a circa € 4.000 annui (con riscaldamento, raffrescamento e ricambio aria). curiosit sul territorio: la citt è situata al centro della regione storica friulana. dista, in linea d`aria, poco più di 20 km dalla slovenia, e circa 54 km dall`austria. ciò la pone in una posizione strategica, presso l`intersezione delle direttrici europee est-ovest (corridoio v o mediterraneo) e nord-sud (via iulia augusta, ora riconosciuta dall`unione europea come parte del corridoio baltico-adriatico), sulla via che porta verso l`austria e verso l`est europeo. sorge nell`alta pianura, intorno ad un colle isolato (secondo la leggenda edificato da attila per ammirare l`incendio che lui stesso provocò alla citt di aquileia, ma in realt è formato da rocce conglomeratiche antiche più di 100.000 anni), in cima al quale è situato il castello, a pochi chilometri dalla fascia collinare, ed è costeggiata dal torrente cormor a ovest e dal torrente torre ad est.