Casa Indipendente in Vendita Palazzolo Sull`oglio 130000€ 270 mq

palazzolo sull`oglio:la piccola palazzina di tre unit abitative è posta nel centro storico.e` adiacente alla piazza centrale del paese e quindi nel cuore dei servizi principali.nel 2010 è stata ristrutturata esternamente con facciata, cappotto, tetto e ante.ad ottobre 2020, l`attuale proprietario, ha depositato in comune una scia per la ristrutturazione e sistemazione interna delle tre unit abitative.ad oggi, viene venduta in corso di ristrutturazione con il progetto autorizzato e soltanto con i lavori da terminare in quanto gli oneri comunali relativi a tali opere di ristrutturazione interne risultano pagati dal venditore. l`immobile non è dotato di impianto di riscaldamento in quanto si vende al rusticoal piano terra del fabbricato in questione troviamo un negozio di propriet di terzi che non è oggetto di vendita.al primo piano è prevista la realizzazione di un trilocale con la cucina abitabile, un ampio corridoio d`accesso, il soggiorno, due camere da letto ed il bagno.al secondo piano, invece, tramite il pianerottolo comune, troviamo l`ingresso alle altre due unit abitative. sulla sinistra troviamo la soluzione numero due si tratta di un bilocale con l`angolo cottura e il soggiorno, il corridoio, la camera da letto, il ripostiglio, il bagno e una scala interna che permette di accedere direttamente al sottotetto utilizzabile ma non abitabile con un ripostiglio.la terza soluzione che si tratta anch`essa di un bilocale che si compone di ampia zona giorno con angolo cottura e soggiorno, disimpegno e bagno. nella zona giorno è presente una scala a vista che conduce al locale soppalcato e alla stanza armadi, il soppalco affaccia sul luminoso soggiorno.lo stato di fatto attuale dell`immobile non necessita di grosse opere strutturali per la realizzazione delle tre unit perchè il proprietario ha gi predisposto le opere maggiori.la palazzina ha una piccola area di propriet che consente l`accesso esclusivo alle tre unit abitative.in caso l`acquirente fosse un investitore, si specifica che ogni unit immobiliare potrebbe essere tranquillamente affittata con una probabile rendita totale annuale di circa 14.000,00 in quanto la posizione strategica dell`immobile è molto richiesta. essendo un immobile che necessita di ristrutturazione, sar , molto probabilmente, possibile usufruire delle agevolazioni fiscali per i lavori da svolgere, pertanto si consiglia un sopralluogo con un tecnico che potr rendere più chiari questi recuperi che, in alcuni casi, risultano essere superiori al 65% grazie alla legge `superbonus 110%` e definire l`entit delle spese da sostenere. puramente indicativo.