Villa in Vendita Castelnuovo di Porto via Quinta Strada 8 370000€ 300 mq

castelnuovo di porto all`interno del consorzio valle ioro, esattamente a met tra la flaminia e la tiberina e a un passo dalla bretella roma firenze, siamo lieti di proporvi in vendita una splendida villa su tre livelli. primo livello un grande cancello dotato di accesso pedonale e carrabile ci conduce ad un ampio spazio di parcheggio per due auto e ad un bellissimo giardino terrazzato di circa 400 mq con aiuole perimetrali in muratura verdeggianti e sempre in fiore. tutto il primo livello della villa è dotato di ampissime vetrate che creano un senso di continuit tra l`interno e l`esterno. un salone doppio con grande camino in pietra leccese e vano porta legna, un angolo bar e uno splendido studio caratterizzano la zona living di questa meravigliosa propriet . sullo stesso piano troviamo un comodo disimpegno che ci introduce alla prima camera (doppia) con bagno privato, dotata di una porta finestra che tramite una scala porta al giardino del secondo piano. dal disimpegno troviamo la seconda camera con una funzionale cabina armadio e un ampio bagno con vasca, doccia e lavandino doppio. a completare il piano un comodo sottoscala adibito a sgabuzzino e un piccolo bagno di cortesia per gli ospiti collocato nel disimpegno esattamente tra le due camere. l`attuale disposizione di questo primo livello si può facilmente rivedere per ottimizzare gli spazi. secondo livello salendo al secondo piano troviamo una seconda zona living soffitti alti e una porta finestra tondeggiante che affaccia sul portico di fronte alla piscina, un bagno e una splendida cucina a ferro di cavallo con ampia vetrata e splendida vista sul giardino e su roma. difronte alla cucina aperta sul salotto troviamo un ambiente adibito a sala da pranzo arricchita con una splendida boiserie realizzata su misura. una bella scala in marmo, impreziosita da ampie vetrate e nicchie ci accompagna al terzo e ultimo piano dove troviamo una camera con bagno privato. il giardino situato al secondo livello è perimetrale, con delle alte siepi che regalano la privacy, aiuole fiorite e una splendida zona relax con gazebo, piscina e vista aperta verso roma. la villa ha un`ottima esposizione a sud è dotata di impianto fotovoltaico. nella parte retro un ampio terrazzamento servito da un`intera parete di utilissimi armadi da esterno. la villa e` completamente ristrutturata con materiali di pregio. e` dotata di impianto di allarme, finestre doppio vetro pvc bianche, grate e zanzariere in tutta casa, cancello elettrico, impianto di irrigazione, impianto fotovoltaico, bombolone del gas, caldaia nuova appena montata con boiler 300 lt, internet con fibra veloce, due camini. completa la propriet un locale indipendente di 35 mq con bagno. contattateci per venire a visionare questa propriet , tra le più belle senz`altro di tutta la zona.