Mansarda in Vendita Comacchio Viale Leopardi 140000€ 68 mq

lido degli estensi - viale leopardi - ideale per residenti - a soli 500 mt dal viale principale - in contesto residenziale signorile con ampio scoperto condominiale piantumato, disponibile in vendita, al secondo ed ultimo piano con entrata indipendente splendido appartamento finemente arredato con mobilio curato, oggetto di accurata e recente ristrutturazione ( conclusa nel 2011) e disposto su due livelli così composto: 2 piano - spazioso soggiorno con angolo cottura a vista completo di elettrodomestici ( compreso forno pirolitico), antibagno con lavatrice, bagno finestrato con box doccia, 2 balconi entrambi verandati. al piano superiore mansardato: 2 camere matrimoniali. ottime rifiniture, riscaldamento a pavimento, clima, arredi curati, zanzariere, scoperto condominiale con rastrelliere. ampia possibilita` di parcheggio nelle immediate vicinanze dello stabile. le spese condominiali ammontano a 250 € annue e sono comprensive del consumo quota dell`acqua dell`appartamento e della manutenzione dello scoperto condominiale. l`immobile si affaccia sull`interno dello stabile pertanto non si percepisce il minimo rumore bensì si potr ammirare la lussureggiante pineta circostante che corroborer lo spirito e rigenerer la mente. lo stabile si trova a meno di 500 mt dalle spiagge che risultano ampie e ricoperte di sabbie fine, con un mare dal fondale basso che digrada dolcemente, quindi è una spiaggia adatta a famiglie con bambini. la purezza delle acque, insieme alla qualit dei servizi, ha permesso a questa localit di ottenere l`ambito riconoscimento internazionale di bandiera blu, da parte della fondazione per l`educazione ambientale. la maggior parte della spiaggia, è gestita da stabilimenti balneari, con la possibilit di noleggiare lettini ed ombrelloni, con punti di ristoro, bar e ristoranti. esiste la possibilit di praticare sport vari grazie alla presenza di campi da beach tennis, volley, basket ed alla possibilit di noleggiare attrezzature sportive. lo stabile è circondato da attivit commerciali di vario genere ( supermercati, negozi alimentari, bar, pasticcerie, banche, ristoranti ecc...). la presenza di spiaggia attrezzata e pubblica e tutti i servizi raggiungibili a piedi, determinano l`eccellente posizionamento di questa esclusiva propriet e la rende particolarmente indicata come investimento perfetto da mettere a reddito nel proficuo mercato degli affitti estivi. le spese condominiali, includono il consumo dell`acqua. il nuovo lungomare e il nuovo porto turistico ( accessibile dal canale di porto garibaldi e dotato di moderne attrezzature per 300 imbarcazioni ) fanno da corollario ad uno sviluppo che negli anni ha ricevuto nuova linfa vitale grazie anche alle numerose iniziative degli operatori e ad una costa ideale sia per le famiglie che per i giovani alla ricerca di divertimento grazie anche ai locali più mondani della movida del vicino lido di spina.