Locale in Vendita Montepulciano 0€ 5000 mq

vendesi ristorante, pizzeria, bar e hotel a 3 stelle di complessivi mq. 5.000 oltre a ha 2 di terreno di pertinenza. l`hotel è distribuito in 1 piano interrato e in 4 piani fuori terra oltre ad un piano mansardato adibito a locale tecnico. l`hotel al p. t. dispone di hall, reception, bar, sala colazioni, ristorante e pizzeria con circa 100 posti a sedere, cucine attrezzate con impianti a norma di legge e nel rispetto delle norme igienico sanitarie e antincendio, ufficio, bagni uomini e donne e disabili, sala riunioni, camera per disabili, ampio parcheggio posto in parte sul fronte autostrada e in parte sui lati e sul retro. al 1 piano troviamo: locali lavanderie e stireria, alcune camere ad uso del personale con bagno, spogliatoi, magazzini e depositi e alloggio riservato al gestore. al 2 piano troviamo: 20 camere con bagno interno, pavimenti in parquet, tutte climatizzate con riscaldamento autonomo. al 3 piano troviamo: 16 camere di cui alcune matrimoniali, alcune triple, alcune quadruple, tutte con bagno interno e climatizzate. al 4 piano troviamo 16 camere allo stato grezzo da rifinire con impianti nuovi gi fatti e bagni gi finiti, per le camere mancano solo i pavimenti e gli arredamenti. al 5 p. troviamo: locale centrale termica di nuova generazione, impianto fotovoltaico da 20 kwh, pannelli solari produzione acqua calda, n. 2 pompe di calore per produzione acqua sanitaria e per la climatizzazione di tutto l`hotel. l`hotel e il ristorante godono di una vasta e affezionate clientela acquisita in 40 anni di esercizio, sia di passaggio sull`a1, che sosta nell`area di servizio (Montepulciano ovest) con ingresso diretto, che della clientela locale, che ha accesso dalla via comunale (via milazzo) i quali organizzano cene, pranzi e banchetti. pertanto si presta ad uso di ristorante alla carta, per i viaggiatori dell`autostrada e per banchetti vari o come pizzeria d`asporto o da consumare al tavolo. l`hotel si presta anche ad ospitare gruppi di turisti di gite organizzate, dispone di sito web, di tv con digitale terreste, è convenzionato con i principali motori di ricerca mondiali (booking, expedia, trip advisor ecc. ) a. p. e. classe en. equot, cequot, .