Palazzo in Vendita Asso 195750€ 1048 mq

in comune di Asso (co) via gerolamo curioni n. 5, piena propriet per la quota di 10001000 di: n.1 unit immobiliare in corso di definizione (castello medioevale del xii secolo), costituita da un piano terra, da un piano primo, da un piano secondo sottotetto. l’immobile è stato sottoposto a vincolo diretto a favore del ministero per i beni e le attivit culturali, con decreto 26.04.2010 – n.134692010 – trascritto a lecco 26.10.2010 ai n.1601910388. allo stato attuale, l’immobile si presenta al rustico, gli interventi effettuati attualmente riguardano solo il rifacimento della copertura in legno e coppe, interventi su alcuni solai in legno, oltre agli interventi di risanamento conservativo della facciata esterna esposta a sud. per le facciate rimanenti gli interventi di risanamento conservativo sono ancora tutti da effettuare, come del resto è ancora tutto da ultimare anche nella maggior parte delle strutture interne, oltre naturalmente a tutti gli impianti. all’interno la maggior parte della struttura è ancora al rustico, senza alcun intervento di restauro conservativo, fatto salvo alcuni solai gi realizzati ed altri predisposti per gli interventi di restauro. nel complesso l’immobile è privo di ogni rifinitura, impianti, serramenti, pavimentazioni, ma solo della struttura portante esterna ed interna. identificazione catastale: catasto terreni: foglio 1 – mapp.73 – ente urbano – ha 0.03.50 coerenze: a nord mapp.579 – a est mapp.1306 – a sud mapp.1307 – a ovest mapp.1401 – foglio 1 – mapp.1307 – prato arboreo i – ha 0.06.10 – r.a. € 3,15 – r.d. € 2,84 coerenze: a nord mapp.73 e 1401 – a est mapp.1306 – a sud strada comunale via curioni catasto fabbricati foglio 7 – mapp.73701– pt-1 – in corso di definizione coerenze: a nord mapp.579 – a est sub.702 – a sud mapp.1307 – a ovest sub.702 – foglio 7 – mapp.73702– pt-1 – in corso di definizione coerenze: a nord mapp.579 – a est mapp.1306 e sub.701 – a sud mapp.1307 – a ovest sub.701 e strada comunale via curioni – foglio 7 – mapp.73703 – p2 – cat.c2 – classe 1 – mq.210 – superficie catastale mq.289 – r.c. € 553,13 coerenze: a nord mapp.579 – a est mapp.1306 e sub.704 – a sud mapp.1307 – a ovest sub.704 e strada comunale via curioni. foglio 7 – mapp.73704– p2 – in corso di definizione coerenze: a nord mapp.579 – sub.703 – a sud mapp.1307 – a ovest sub.703 conformit urbanistico-edilizia: eventuali difformit edilizie, regolarizzabili (con oneri e spese a carico dell’aggiudicatario), mediante permesso di costruire in sanatoria sono indicate alle pagine 4 e 5 della perizia lotto cinque. conformit catastale: eventuali difformit catastali, regolarizzabili (con oneri e spese a carico dell’aggiudicatario), mediante variazione con procedura docfa, sono indicate a pag. 5 della perizia del lotto cinque. stato di possesso: libero da persone. regime fiscale della vendita: vendita soggetta al regime iva.