Bilocale in Vendita Montepulciano 0€ 230 mq

nel cuore del vino nobile, in zona di alto pregio ambientale vendesi az. ag. vitivinicola e agrituristica con ristorante (cucina tipica toscana) di complessivi ha 6,8 di cui ha 2,5 a vigneto in produzione inscritto al rosso di Montepulciano d. o. c. g. ha 1,25 mentre l`altra parte è a chianti colli senesi i. g. t. il resto del terreno in parte a uliveto in produzione circa ha 1 (230 piante) il resto seminativo con varie sorgenti d`acqua. l`az. ag. dispone di villa padronale di mq. 230, recentemente ristrutturata in stile rustico toscano, con solai a travi e travicelli in legno e mezzane in cotto e archi in mattoni antichi a vista. al p. t. troviamo 2 ampi saloni in uno dei quali c`è il caminetto, cucina abitabile con termostufa e bagno. sempre al p. t. troviamo ulteriore appartamento con ingresso autonomo, costituito da: porticato, salotto con angolo cottura, disimpegno, camera, cameretta e bagno. al 1p. troviamo, disimpegno dal quale si accede ad ampio terrazzo con vista panoramica, 3 camere matrimoniali tutte con bagno interno, di cui 1 padronale con bagno con vasca idromassaggio. nel giardino troviamo la dependance di mq. 300 disposta su 2 piani, con terrazzo di mq. 25, suddivisa in 1 appartamento di mq. 40 con terrazzo panoramico, reception, sala ristorante e locale con cucina industriale attrezzata, bagno, per complessivi mq. 80, al p. seminterrato troviamo cantina attrezzata, magazzino stoccaggio vini e zona imbottigliamento, magazzini per il ristorante, piccola officina, spogliatoio e bagno dipendenti per complessivi mq. 180. ulteriore dependance nella quale è stato ricavato piccolo appartamento turistico di mq. 30. nell`azienda troviamo altresì annesso ad uso rimessa macchine agricole di mq. 15. a. p. e. classe en. equot, fequot, . richiesti euro 1.350. 000,00 tratt. li n. b. possibilit di acquistare ulteriori ha 2,4 di terreno con nuovo impianto a vigneto equot, nobile di Montepulcianoequot, e c. a. 200 piante di ulivo in produzione – richiesti euro 230.000, 00 tratt. li.