Villa in Vendita Castelfranco Emilia via Albergati 430000€ 400 mq

castelfranco emilia villa indipendente (localita ponte samoggia - cavazzona, uscita autostrada valsamoggia, a cinque minuti dal nuovo stabilimento della philip morris, a dieci minuti da san giovanni in persiceto, a venti minuti da bologna, a quindici minuti da modena) villa indipendente su due livelli per un totale di mq. 400 costruzione pietravista nella campagna ma non isolata, indispensabile essere automuniti, per veri amanti del silenzio e della vita in mezzo alla natura, gia` divisa in due appartamenti, al piano terra primo appartamento di mq. 115 ingresso arredabile, cucina abitabile, salone doppio, due camere matrimoniali, un bagno di 9 mq, sottoscala, garage singolo giardino privato, piano primo secondo appartamento di mq. 145 ingresso cucina abitabile grande con balcone, salone doppio con balcone, due camere matrimoniali ed una singola grande, un ampio bagno mansarda mq. 145 al grezzo parzialmente abitabile con finestra, garage triplo, giardino privato mq. 1000 (possibilita`con prezzo a parte altri 4.000 mq di area esterna adiacente) possibilita` di permute parziali con appartamento a bologna, nessuna mediazione e` dovuta all`agenzia riscaldamento autonomo con impianti gia suddivisi per ogni unita singolarmente, classe energetica equot, eequot, 153,79 kwhm2 rif. 002 venduta a un prezzo irripetibile di euro 430.000. in questa fase si e’ proceduto anche alla verifica della fattibilita’ di una ristrutturazione usufruendo del bonu 110% e quindi in caso di vendita e’ possibile approffittare della sostituzione di infissi, caldaie, aria condizionata, impianto fotovoltaico e altri lavori trainanti servizi offerti dall’agenzia immobiliare: ricerca pratica catastali e precedenti edilizi e compilazione rti (relazione tecnica integrata), compilazione ape (attestato di prestazione energetica) servizio di “visure catastali” on - line per verificare esattamente i dati identificativi degli immobili a costi competitivi. servizio di ricerca e consegna on - line delle “planimetrie catastali” e ricerca dei “precedenti edilizi” con relazione tecnica di conformit urbanistica e catastale (obbligatoria per la vendita dell’immobile) a costi competitivi preventivi di ristrutturazione parziale o totale degli immobili con preventivi chiari e trasparenti dei costi compilati da primarie imprese edili registrazione on – line in telematica dei contratti di locazione sia residenziali sia commerciali, chiusura anticipata dei contratti di locazione sia residenziali sia commerciali a costi competitivi. servizio di “perizia e stima” on – line con rilascio di perizia di stima scritta, i titolari dell’agenzia sono regolarmente iscritti al ruolo periti ed esperti al n 1199 e n 1200, a costi competitivi contratti di locazione agevolati con calcolo esatto e vidimazione delle associazioni di categoria gestione scadenziario dei contratti di locazione. gestiamo completamente i vostri contratti di locazione provvedendo alla loro redazione, consegna all’ufficio competente per la registrazione, aggiornamento istat con invio dell’apposita richiesta all’inquilino, invio delle disdette, rinnovo annuale dell’imposta di registro, sollevandovi così da numerose incombenze e da rischi di errori.