Locale in Affitto Belforte Monferrato via Pernigotti 1 0€ 4500 mq

multipiano commerciale direzionale belforte monferrato (al) la struttura è situata in comune di belforte moneferrato (al), in localit fornace, nelle immediate prossimit dello svincolo autostradale di ovada sulla 26 (alessandria genova ventimiglia). il fabbricato gode di una splendida visibilit . e elevato su tre piani fuori terra, oltre ad un piano seminterrato e ad un locale residenziale allattico. i quattro livelli della struttura sono serviti da un montacarichi. copre un area di circa mq 1.000 ed ha uno sviluppo di superficie utile lorda di circa mq 4.510. gli accessi sono praticati, per il seminterrato, attraverso strada privata e, per i piani superiori, dallingresso carraio posto di fronte alla rotatoria realizzata sulla strada provinciale. larea esterna adibita a parcheggio, è completamente recintata e asfaltata. il fabbricato è oggetto di un progetto di rivisitazione che porter la struttura ad essere suddivisa in lotti affittabili ad attivit diverse, con indirizzo commerciale, direzionale e deposito, con aree comuni di disimpegno e servizi pensati per favorire laggregazione e la sinergia tra le imprese che si insedieranno. area di attrazione una prima fascia, a circa 5 minuti di automobile dal sito, interessa circa 15.000 abitanti (comuni di ovada, tagliolo monferrato, belforte monferrato, lerma) la seconda fascia, tra 5 e 15 minuti di percorrenza, interessa altri 25.000 abitanti la terza fascia, tra i 15 e 35 minuti, interessa quasi 400.000 abitanti, includendo buona parte del comune di genova.