Locale in Affitto Ivrea 2500€ 400 mq

locale commerciale su strada provinciale di forte passagio in tratto ad alto insediamento commerciale. nella zona zona si trovano i maggiori marchi di vendita all`ingrosso. l`area di interesse comprende il tratto che parte da Ivrea bivio san giovanni- corso vercelli e arriva sino a bollengo, esattamente nel comune di burolo. l`immobile è stato edificato recentemente, ottimamente posizionato sul fronte strada con vetrine visibili sul passaggio principale e sull`ampio parcheggio libero adiacente. la pianta interna attualmente è libera quindi divisibile secondo esegenze, sono presenti locali disimpegno predisposti per spogliatoi o uffici con bagni e docce. il locale è completo di impianti per il trattamento aria canalizzata, riscaldamento e condizionamento. l`immobile è versatile per qualsiasi settore, non ha l`ingresso per un`eventuale magazzino per lo scarico e stoccaggio di merci ingobranti. la superficie complessiva è di cica 400 metri quadri con la possibilit di ampliare di ulteriori 500 metri con il locale adiacente, superficie lorda, inclusi i locali deposito, magazzino, spogliatoi, bagni e disimpegno. i locali sono conformi e in regola con le normative.