Locale in Vendita Berbenno 1200000€ 600 mq

vendesi struttura alberghiera composta da: un fabbricato costruito con strutture verticali in cemento armato, orizzontali in laterizio armato, scale in cemento armato e orditura portante del tetto in cemento armato e legno, la sua altezza è di mt. 9,30 con: un seminterrato, il piano terreno, due piani fuori terra e due scale di tipo civile, per un totale di mq. 550 di area coperta pari a mc. 4690, riscaldamento a gasolio e g. p. l. sezionato per ogni piano. l’albergo è dotato di centrale telefonica di servizio ad ogni camera, anche per comunicazioni esterne. l’albergo possiede inoltre un’area di pertinenza scoperta di circa 10.000 mq. con ampi parcheggi, giardini, aree comuni attrezzabili. -al piano seminterrato, oltre ai vani tecnici ( celle frigorifere, dispensa vivande, centrale termica, lavanderia) sono ubicati i servizi igienici per bar e ristorante con un’ampia sala ad uso comune. -al piano terreno è situato l’ingresso con grande sala comune adiacente al bar con camino, la sala ristorante con annessa veranda, anch’essa ad uso comune, il forno a legna per pizzeria, gli spogliatoi per il personale con annessi servizi incluso quello per disabili ed infine le cucine. -al 1 piano ci sono n11 camere con bagno, di cui 10 doppie e 1 singola, una stireria e due locali ad uso comune con bagno. -al 2 piano ci sono n6 camere doppie con bagno, n3 camere doppie senza bagno, n1 singola senza bagno, due bagni ad uso comune, due locali, di cui uno con bagno per i gestori, oltre ad ampi locali per uso comune e guardaroba. come da variante adottata dal pgt di brembilla nel 2011, è previsto un ampliamento dell’impianto turistico ricettivo quantificabile in mq 1.230 di superficie lorda di pavimento a sostegno e al netto della consistenza attuale nell’area di pertinenza della struttura, inoltre vi è anche una costruzione, definita “il roccolo” completamente ristrutturata, impianti di riscaldamento, pavimenti ecc, di circa mq. 75, disposta su tre livelli.