Locale in Vendita Castell`alfero 2550000€ 2550 mq

edificio storico di archeologia industriale inizio 1900, gi fornace per la produzione di laterizi. attualmente si sviluppa su tre piani di 850 mq. l`uno. il piano terreno ha un`altezza di 6 m. : con una soletta interpiano si potrebbe ricavare un piano supplementare. il primo piano ha altezza di 3 m. il terzo piano ha tetto a vista a doppia falda, è molto scenografico. quindi mq. totali attuali 2550, con possibilit di arrivare a 3.400. i piani sono open space con orditura a reticolatodi pilastri strutturali. l`area circostante è mista commerciale, industriale, residenziale. la propriet si trova nella parte meglio collegata dal punto di vista viariodii castell`alfero, primo comune nella cintura di asti. a 2.000 m. c`è l`ingresso sulla tangenziale nord di astiche porta sia sulla torino-piacenza sia sulla asti-cuneo: asti è esattamente al centro del piemonte, a 60 minuti dagli aeroporti di torino caselle e di genova cristoforo colombo, a 90 minuti dall`areoporto internazionale della malpensa. la destinazione urbanistica dell`area prevede gi , senza necessit di costose e soprattutto lunghe, e di incerto esito, varianti al piano regolatore, l`inserimento di attivit di servizio come cliniche e laboratori di analisi, piuttosto che strutture per fisioterapia e soprattutto albergo per transito veloce. parcheggio privato circostante 7.000 mq. , parcheggio pubblico limitrofo 7.000 mq. il tetto è stato rifatto con isolamento e impianto fotovoltaico da 64 kw. e` stata effettuata la ristrutturazione parziale della struttura, compreso l`inserimento delle finestrature nuove in pvc.