Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Arcola 250000€ 180 mq

vendo casa indipendente ad Arcola di 4 vani più bagno più grande ingresso, disposta al piano terra cantine e al piano superiore la parte abitativa. la superficie è di 90mq di cantine e 90mq la parte abitativa che è suddivisa in ampio imgresso, cucina abitabile con tavolo, soggiorno (attualmente adibita a sala da pranzo con tavolo da 3 metri), 2 camere matrimoniali e un bagno nuovo ristrutturato, possibilita di creare secondo bagno nell`ingresso ampio o in camera vista la grande metratura della camera da letto o creare cabina armadi. c`è un pozzo che attraverso una pompa fornisce acqua all`orto ed è collegata anche all`impianto idrico della casa per cui potenzialmente ci si può staccare dall`acquedotto transizionale. calderina nuova. il riscaldamento è di tipo tradizionale con termosifoni con calderina che però non uso mai visto che al centro vi è una stufa a legna con la quale scaldo tutta casa con temperatura in camera di 1920c, volendo si può mettere una idrostufa collegata con i termosifoni, cosa che è molto semplice visto che l`impianto di riscaldamento corre sul tetto della cantina per cui bastano 2 buchi per andare sotto dai tubi senza fare tracce, è molto meno laborioso. questo fa si che di gas spendo sui 4050€ a bolletta (dismostrabile con le fatture cartacee) in quando uso il gas solo per cucinare e per la doccia. grazie alla presenza del pozzo, della stufa e se si mettono i pannelli solari (superbonus), potenzialmente si è liberi da bollette tranne per l`acquisto della legna (consumo 4045 quintali di legna all`anno) o se si mettono le pompe di calore collegate ai pannelli solari non si elimina anche la spesa per la legna il terreno è di 1500mq pianeggiante semi recintato. fa parte della propriet una strada privata carrabile (quella attaccata a sinistra della casa) che finisce in fondo al terreno. eventuali migliorie si possono fare usando il superbonus che è stata gi valutata la fattibilit dalla ditta che comprende tetto, messa in opera di struttura antisismica, pannelli solari, cappotto, infissi e portone cantina. info roberto 3478561740.