Trilocale in Vendita Marliana 46000€ 55 mq

2099v - zona grati Marliana(pt), in piccolo e caratteristico residence proponiamo un grazioso appartamento indipendente in prima collina a solo 20 minuti da pistoia. dalla piazzettina centrale adibita a parcheggio con il posto auto di propriet si accede tramite cancellino a giardinetto di propriet pianeggiante e di circa 40 mq recintato. dal giardino si passa all`alloggio da ampio terrazzo abbastanza largo da essere arredato con tavolino, quindi si entra in grande zona giorno con camino e angolo cucina, tramite disimpegno si accede a camera matrimoniale, camerina e bagno. lo stato di manutenzione è carente per malagestione dell`ultimo inquilino ma con con una imbiancatura e altri piccoli lavori di restauro l`appartamento torner ad essere abitabile e usufruibile. adatto come seconda casa oppure come alloggio per single o coppie. l`immobile si trova immersa nel verde e nel silenzio più assoluto per cui è adattissima anche per chi vuole scappare dal rumore della citt con pochi minuti di auto su strada asfaltata e gradevole alla vista. posto al piano primo e ultimo, tetto con guaina, infissi in legno e doppi vetri, stufa a pellet compresa. il prezzo richiesto è trattabile. la superficie commerciale totale della propriet misura 57 mq di cui: l`abitazione 47 mq lordi, il terrazzo 8 mq, il giardino 55 mq, il posto auto 9 mq. nota bene: 1) l`indirizzo indicato sul presente annuncio e` puramente indicativo della zona, e non rappresenta, pertanto, l`esatta ubicazione dell`immobile qui proposto. 2) la superficie si intende commerciale (lorda) per ottenere la quale occorre omogeneizzare con opportuni coefficienti di ragguaglio le superfici accessorie con quelle principali. etruria immobiliare via pagliucola 53 - pistoia tel. 0573.977072 - 339.7623101 iscritta al n. 128752 del r. e. a. di pistoia, n. 659 di iscrizione al ruolo di agente di affari in mediazione immobiliare.