Magazzino in Vendita Arese 750000€ 1041 mq

Arese, capannone con uffici di 1041 mq totali e cortile con 12 posti auto, per investimento - tangenziale. cortile con 12 posti auto. passo carraio. prese 380 v. prese 220 v. antincendio. locali ufficio. locale laboratorio. illuminazione. elettrico. riscaldamento. aria condizionata.l`immobile, costruito nel 2003, si trova nella zona industriale di Arese, comodo con nuovo svincolo tangenziale. si tratta di una costruzione in prefabbricato d`angolo. l`intera propriet include un cortile con 12 posti auto accessibile da due vie.attualmente locato a 50.000,00 euroanno piu` iva con contratto di 6 anni rinnovabile alla prima scadenza del 2026.il capannone si trova al piano terra e ha una superficie totale di 615 mq con altezza sotto trave di 7,50 m ed è accessibile tramite un passo carraio di h 4 m x l 4 m. e` presente inoltre un`area di 196 mq adibita a laboratorio, locale spogliatoio e servizio igienico. serramenti in alluminio con inferiate. il pavimento del capannone è in cemento e gli infissi in u-glass. dotato dei seguenti impianti: illuminazione, elettrico con quadro generale con 14 prese da 380 v e da 220 v, impianto antincendio interno con estintori e impianto di riscaldamento ad irraggiamento.gli uffici di 230 mq accessibili da 3 ingressi indipendente dall`esterno uno dei quali con ampio atrio in parquet per zona reception con scale e ascensore che porta al piano superiore dove si trovano 6 locali uffici, 1 sala riunioni, 1 locale magazzino e 2 servizi igienici. la zona uffici è accessibili anche dal capannone. porta in legno. pareti mobili e in cartongesso. dotato dei seguenti impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento e condizionamento, telefonico e dati.la zonal`immobile è situato in contesto industriale, comodo con tangenziale. bar, ristorante, self-service a meno di 2 km.