Monolocale in Vendita Padova via Cesare Battisti 450000€ 270 mq

Padova - centro storico: in contesto tranquillo situato in pieno centro storico (via cesare battisti) su palazzo antico ma in ottimo stato di manutenzione e a due passi dalla fermata del tram. proposta in vendita la nuda proprieta` di una porzione indipendente, con ingresso autonomo. l`immobile è di grandi dimensioni (270 mq commerciali) ed è costituito da un ingresso, uno studio, soggiorno e cucina separata ed abitabile, entrambi con affaccio sul giardino di propriet , sala da pranzo, taverna, tre bagni e due stanze da letto, angolo lavanderia e terrazzo al piano primo. particolarit ed unicit dell`immobile è l`ampio giardino piantumato (250 mq) che offre un`oasi di tranquillit e di verde in pieno centro storico. l`intero immobile è stato oggetto di costanti manutenzioni e ristrutturato molte volte nel corso degli anni, l`ultimo restauro risale agli anni 2000, e si presenta in perfetto stato di utilizzo. la particolare disposizione interna offre inoltre la possibilit di ricavare due abitazioni separate senza la necessit di affrontare alti costi ristrutturazione in quanto l`immobile presenta gi due impianti termici e la predisposizione per la seconda cucina. esternamente, con accesso dal giardino, è presente un magazzino con altezza 2,10 mt di circa 24 mq che potrebbe essere trasformato in ufficio, laboratorio, taverna o semplicemente in locale svago. a completare l`immobile vi è una grande cantina con volta a botte e altezza massima di 2 mt ed ampiezza di circa 50 mq. l`immobile è dotato inoltre di un garage di propriet di 19 mq, rarit per il contesto del quartiere. € 450.000, 00 - rif. sf202124 perché visitarla? - per lo splendido ed unico giardino di propriet - per la posizione tranquilla ma centrale e servita - per la privacy e l`indipendenza che solo pochi immobili del centro possono offrire.