Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Massa Lubrense 0€ 360 mq

`unit immobiliare proposta in vendita è ubicata nel comune di massa lubrense - sant’agata sui due golfi - , citt metropolitana di napoli, frazione con circa 3mila abitanti, nonchè la maggiore delle 17 frazioni compenenti il comune di massa lubrense e posta a circa 400 m s.l.m. . in tale area risulta un insediamento urbanistico prevalentamente residenziale, extra ricettivo ed agricolo . tale zona si caratterizzata per versatilit , in quanto sono favorevoli i collegamenti con la costiera amalfitana e la vicina citt di sorrento. il cespite risulta posizionato a ridosso del centro cittadino, in pieno centro storico, ben servito da tutti i servizi primari . il palazzotto è individuato all’interno di una struttura portante mista, il piano primo ove localizzato il primo appartamento è costituito da struttura in muratura portante, mentre il piano secondo sovrastante risulta essere costituito da travi e pilastri in cemento. l’accesso, carrabile e pedonale, avviene da strada comunale . dispone inoltre di area parcheggio [ mq. 60.00 ca. ] nella fattispecie trattasi di signorile palazzotto bifamiliare , costituito da n. 2 unit abitative in piano primo e secondo e di locale deposito ubicato al piano terra [mq. 10.00 ca.]. l’accesso alle unit su enunciate, avviene dall’area esterna esclusiva [mq. 100,00 ca.] pavimentata e cemenata. su detta superficie esterna, oltremodo, insiste una struttura adibita a laboratorio artigianale [mq. 50,00 ca.] con antistante copertura in legno [mq. 34.00 ca.]. la prima unit abitativa posta al piano primo [mq. 145.00 ca.], collegata dalla corte esclusiva, mediante scala esterna in muratura, è un appartamento padronale di antica costruzione, sviluppantesi su di un unico livello e su pianta rettangolare. si presenta suddiviso in n. 6 ambienti oltre cucina e servizi, caratterizzati dall’ampia volumetria (hmedia 3.35). pertinenza a tale unit una terrazza di mq. 50.00 ca. e terrazzino [mq. 10.00 ca.]. con affaccio interno alla propriet . detto piano gode di buona esposizione. il cespite risulta in buone condizioni di manutenzione, necessita di sole opere di ordinaria manutenzione e riammodernamento . l’unit abitativa posta al piano secondo , anch’essa realizzata su pianta rettangolare, collegata con scala in muratura coperta, è stata oggetto in tempi recenti di opere di ristrutturazione totale. attualmente adibita ad attivit extra albergheria , si sviluppa su di una superficie di mq. 155.00 e si caratterizza per il tetto a doppia falda spiovente . come su enunciato, la soluzione risulta ristrutturata e rifinita con materiali di ottimo pregio , si articola in ingressodisimpegno, angolo cucina, soggiornopranzo, quattro camere con relativi servizi. la propriet è completata da una terrazza a livello mq. 28.00 ca. panoramica sul golfo di napoli . le due unit abitative dispongono d’ impiantistica sezionata e ogni piano dispone di proprio impianto di riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas . a completare l’intero compendio immobiliare, al piano terra risultano localizzati : - locale ad uso deposito mq. 11.0 0 - locale mq. 50.00 ca. completamente rinnovato e rifinito in ogni singola parte, suddiviso in due ambienti con relativo servizio e antistante terrazza coperta con pali e travi in legno mq. 34.00 ca. - ampia corte mq. 100,00 ca. - area parcheggio mq. 60.00 capace di ospitare n. 4 auto in sosta . tutti gli ambienti componenti i piani abitativi risultano ben esposti e godono di buona luminosit . possibilit vendita frazionata