Locale in Vendita Trofarello via Torino 65 150000€ 195 mq

Trofarello, via torino 65 - cessione attivit bartavola calda tipologia 4. inserito in contesto di passaggio pedonale, a pochi metri dalla via principale di maggior passaggio veicolare e nelle immediate vicinanze di numerose attivit commerciali, sedi bancarie, abitazioni e dalla piazza principale del paese in cui si svolge il mercato settimanale, il bar tavola calda dispone di un’ottima visibilit ed è comodo a tutti i servizi quali fermate dell’autobus, stazione ferroviaria molto ben servita e dispone di un comodo parcheggio antistante. internamente gli spazi sono suddivisi in un`unica grande sala (visivamente risultano due ampie sale separate), una delle quali con bancone attrezzato e banco bakery per esposizione di prodotti da forno, pasticceria, panini e piatti da portata. esternamente l`attivit si sviluppa sotto i gradevoli portici coperti e pertanto non necessita di gazebo, ombrelloni, dehors o quant`altro, per un totale complessivo di 7075 coperti. a completare il locale vi è l`ampia cucina attrezzata, dotata di canna fumaria, con annesso magazzino attrezzaturevivande, retro, bagno con antibagno, servizio clienti e spogliatoioservizio per il personale. con la cessione dell’attivit viene compresa ogni attrezzatura complementare ed ogni arredo interno. quasi tutti i macchinari e gli impianti sono stati sostituiti tra il 20192020. il locale è stato totalmente ristrutturato nel 2018 e l’arredo è paragonabile al nuovo. gli ambienti misurano 195mq circa, il riscaldamento è autonomo e l’impianto di aria condizionata ha funzione caldofreddo. il contratto d’affitto (6+6) ha un importo di 1.400€ + 100€ di spese mensili e l` orario di apertura dell`attivit attualmente è dalle 07.00 alle 16.00, dal lunedì al venerdì. possibilit di affiancamento da parte dell’attuale gestione dopo la cessione, il locale è attualmente in attivit che è concentrata prevalentemente sui pasti di met giornata con ottimi risultati del tutto incrementabili e sar libero all’atto. possibilit di affitto a riscatto e affiancamento. 150.000€ moncalieri case 348.6978157.