Trilocale in Vendita Mergozzo 145000€ 120 mq

a pochi passi dal lungolago di Mergozzo e dalla chiesa, in posizione centrale e tranquilla, presentiamo appartamento trilocale sito al 1 piano di una casa d`epoca indipendente con giardino. composizione: l`appartamento si sviluppa al primo piano ed è di circa 100 mq. e` composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con dispensaripostiglio, due camere da letto (una delle quali con camino in marmo), ampio bagno e balcone. al piano terra troviamo due locali attualmente adibiti a cantina, uno dei quali con camino, e un bagno. a completare la soluzione è inoltre presente il giardino, situato sul retro della casa, terrazzato su tre livelli e attualmente indiviso, ma con possibilit di essere frazionato per poter godere in modo esclusivo ognuno della propria porzione. stato dell`immobile: la casa è un`antica abitazione costruita nell`ottocento. presenta ancora alcuni aspetti antichi e originali, e richiede alcuni interventi di ristrutturazione e di riammodernamento. offre un ottimo potenziale, soprattutto tenendo conto delle agevolazioni fiscali attuali e dei locali situati al piano terra, dove potrebbe essere ricavato un secondo appartamento più piccolo o altri locali da collegare al piano superiore. non ci sono spese condominiali. la posizione tranquilla e vicina al centro e al lago, la presenza del giardino e la buona indipendenza (la casa è composta solamente da due unit abitative), rendono questa soluzione interessante soprattutto per chi è alla ricerca di un immobile utilizzabile sia come prima che come seconda casa, da poter vivere tutto l`anno, nei weekend e nelle vacanze. c`è la possibilit di acquistare tutta la casa.