Locale in Affitto Milano Centro Storico via Flavio Baracchini 16667€ 340 mq

via baracchini, tra piazza diaz e via larga, in zona di forte passaggio, proponiamo in locazione ristorante con canna fumaria su due livelli di circa 340 mq di cui 160 al piano terra e mq. 180 al piano rialzato. vi è la presenza di bagni a norma per handicap al piano terra e bagni per il pubblico al piano rialzato. possibilit di avere in uso ulteriori due cantine da concordare in aggiunta al contratto di locazione. nessuna richiesta di keymoney. descrizione: l`immobile è così composto: - bagni a norma per handicap a piano terra. - bagni x pubblico: uomini e donne al 1piano. - spogliatoio e bagni personale al 1 piano. - un piccolo bagno (da rifare o eliminare se non interessa) nella zona ufficideposito al 1 piano. - ampia cassaforte nella zona ufficideposito al 1 piano. - visore interno nella zona ufficideposito al 1 piano. - ascensore interno a uso esclusivo (piano terraprimo piano) di primaria marca appena revisionato. - montavivande (saliscendi) interno di primaria marca appena revisionato. - impianto di condizionamentopompa di calore che va revisionato: dovrebbe necessitare solo di riempimento gas per quanto necessario. - caldaia esterna per l`acqua calda con propria canna fumaria. - canna fumaria per il locale (zona retro) appena installata, quindi a norma, di ampia sezione: doppia camera: diametro cm.40 canna interna, cm. 50 canna esterna. - impennate sia fronte che retro con nuove vetrate antisfondamento e con saracinesche elettriche appena revisionate. - ampi quadri elettrici ai due piani. - insegna a `bandiera` sopra la vetrina (esclusiva: ormai non la concedono più). per il caricoscarico è previsto l` accesso esclusivo (con altri esercizi della via) alla via posteriore (accesso dal retro) confinante col teatro lirico: questo è un unicum per la zona... nb.: la zona dovrebbe acquisire ulteriore prestigio con la apertura ormai prossima del teatro lirico, con uscita di sicurezza del pubblico a fine spettacolo proprio sulla via posteriore di cui sopra. per ricevere maggiori informazioni tel. 02 89 01 53 60 | contatta l`agenzia con il servizio equot, invia richiestaequot, r egt,