Villa in Vendita Magione 890000€ 580 mq

in umbria, affacciata sul lago trasimeno, nella localit monte colognola, casa colonica ristrutturata negli anni novanta. É situata in posizione dominante con vista aperta sulle vallate coltivate a vigna ed ulivi e sul lago trasimeno. e’ costruita su diversi livelli per totali 520 mq circa più garage e varie terrazze, coperte e non coperte, di circa 100 mq. ed è trasformabile in attivit di agriturismo o albergo diffuso. attualmente è divisa come segue: al piano terra un appartamento indipendente su diversi livelli con ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, salotto, sala biliardo, suite ospiti (consistente in: salotto, camera da letto e bagno), camera padronale con vista lago, bagno, oltre ad una bellissima terrazza con vista sul lago trasimeno e sulle vallate, al piano primo un appartamento indipendente di circa 180 mq con ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo con grande camino, salotto, due camere da letto, due bagni e terrazza panoramica con veranda. dépendance di 60 mq con entrata indipendente, ma connessa alla casa e formata da ingresso, ampio salotto, camera da letto, bagno e giardino. nella zona esterna alla casa abbiamo un forno a legno, un barbecue, una cisterna per acqua ed un pozzo privato. il giardino è provvisto di sistema di illuminazione. riscaldamento: gpl autonomo suddiviso in due unit . per raggiungere la propriet si percorre circa 1 km di strada bianca sterrata, ma agevole ed accessibile per tutti i tipi di automobili. esiste la possibilit di ampliare la costruzione di ulteriori 120 mq e 35 mq per gazebo in pietra più 60 mq di veranda. il giardino ha un’ampiezza di 5.500 mq di giardino con 16 ulivi più vari alberi di frutta ed è recintato con vista parziale sul lago e sulle valli. e’ inoltre disponibile in vendita una propriet adiacente di 20 ettari con 800 ulivi e bosco. informazioni sull`ubicazione distanze dalla proprieta: situata a 2 km da tutti i servizi, tra cui diversi centri commerciali e attivit commerciali d`ogni genere. spiagge del lago trasimeno: 3 km centro di perugia: 16 km aeroporto di perugiaassisi: 30 km entrata superstrada per tutte le direzioni: 3 km firenze: 123 km roma: 188 km assisi: 43 km.