Locale in Vendita Bergamo 74000€ 80 mq

Bergamo: zona centrale ubicata a pochi passi dal centro citt , offriamo in vendita attivit di bar e tavola fredda. l`attivit è ben avviata e conta di 40 posti interni, oltre che di alcuni posti a sedere all`esterno che garantiscono possibilit di ristoro all`aperto. il locale, in buone condizioni d`uso, ha recentemente subito una parziale ristrutturazione ed è stato integrato un impianto di climatizzazione caldofreddo. inoltre, è dotato di un servizio, che verr a breve ristrutturato e reso a norma disabili, e un magazzino interrato di 45mq. l`ampio bancone bar è comodo e funzionale, mentre le attrezzature e gli arredi si presentano in ottime condizioni d`uso. nel complesso l`ambiente si presenta accogliente e moderno. l`attivit è particolarmente versatile e completa e si adatta a poter lavorare a pieno ritmo nell`intero arco della giornata, in particolare nelle fasce orarie di colazione, pranzo e aperitivo, grazie anche alla presenza di una cucina che permette la preparazione di vivande. la capienza, di circa 40 posti a sedere interni e una decina esterni, insieme all`ottima posizione del locale, circondato da uffici e negozi oltre che abitazioni, consentono la realizzazione di ottimi volumi d`affari, pur rimanendo l`attivit adatta a gestioni familiari. il canone di locazione è pari a 900 mensili, mentre le spese condominiali sono di circa 150 mensili (incluso consumo acqua).