Villa in Vendita Lecco 950000€ 440 mq

incantevole villa settecentesca ai piedi del monte resegone la resegonina sorge a germanedo, frazione di Lecco situata alle pendici del monte resegone. famosa per essere appartenuta a teodoro müller, proprietario della filanda luogo di lavoro di lucia mondella, protagonista del romanzo manzoniano i promessi sposi. durante gli anni ’30 l’abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione ad opera del famoso architetto milanese aldo andreani. la villa d’epoca sorge lungo le sponde del fiume bione e si sviluppa su tre livelli a pianta quadrata, ha una superficie interna complessiva di circa 300 mq, circa 100 mq per piano. l’impianto architettonico preserva il disegno originale dei 5 camini, dei serramenti interni in legno di rovere e dei pavimenti composti da lunghi listoni di parquet in essenza di hemlock, è interamente realizzata con muri portanti in pietra e solai in legno. la propriet è composta al piano terra da un ampio salone di rappresentanza con doppio camino da cui si gode della splendida vista del giardino, sala da pranzo, cucina abitabile separata e studiolo con camino. al piano primo, collegato da una pregiata scala lavorata in legno, si trova lo studio, due ampie camere da letto con cabina armadio, due bagni, e un balcone. il secondo piano è composto analogamente al primo. il sottotetto è composto da un locale mansardato. al piano seminterrato si trova la zona dedicata a cantina, ripostiglio e lavanderia. esternamente, sulla facciata principale della villa, si trova un portichetto, adornato da un profumatissimo gelsomino e prospiciente una graziosa vasca d’acqua impreziosita da rocce e vegetazione acquatica. il parco ha una superficie di 900 mq, di cui 400 mq circondano la dimora e l’attigua dependance. i restanti 500 mq del parco si trovano ad un livello inferiore disposti lungo le sponde del fiume bione e sono raggiungibili attraversando un pittoresco ponticello sospeso, in questa parte sono presenti un rigoglioso orto, numerose piante da frutto, un roseto secolare, il capanno degli attrezzi, il campo da bocce regolamentare in terra dotato di illuminazione notturna e una preziosa garden house.