Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Frinco 120000€ 429 mq

casale con 12.000 mq di terreno a Frinco at a Frinco at in localit san rocco proponiamo in vendita un casale di campagna a 1,2 km dal centro del comune. l’area in cui si trova l’immobile è immersa nel verde ed in posizione panoramica sulle colline da cui si gode la vista dei campanili e dei castelli del monferrato. recentemente la zona è diventata patrimonio dell’unesco. È la zona del vino (barbera, grignolino, freisa), delle nocciole, del tartufo, dei funghi e della tipica cucina piemontese. il casale di campagna è indipendente su tre lati e con ingresso privato. È composto da una parte civile abitativa e una parte agricola con portico ad uso garage. l’immobile è circondato da 12000 mq di terreno agricolo, che essendo molto soffice può essere adibito a noccioleto o a coltivazioni orticole. date le dimensioni, l’immobile si presta per essere utilizzato come agriturismo, bed eamp, breakfast, maneggio e attivit artigianali oppure anche per essere suddiviso in più appartamenti. la parte abitativa del casale è distribuita su tre piani: - piano terra: vano cucina, soggiorno con soffitto di mattoni a vista, stalla tipica piemontese con mangiatoia, ideale da trasformare in salone. dietro ai tre locali corre una lunga cantina con soffitti di mattoni a vista, dove sono ancora presenti le botti in legno. la cantina è collegata al portico-garage. - primo piano: 4 camere da letto e un bagno. - secondo piano: 2 camere con pavimento tipico di mattone cotto e balconcini. locale mansarda-sottotetto. ogni stanza è dotata di allacciamento al camino. tutti i locali civili sono predisposti all’impianto di riscaldamento ed elettrico. collegata all’immobile civile, si trova la parte agricola dell’immobile: - garageporticato chiuso con struttura di mattoni a vista. - fienile al piano superiore, con copertura a capriata in legno a vista e coppi di terracotta. le volte sono molto alte corrispondenti ai piani 1 e 2 dell’immobile civile. un sentiero sterrato, spesso battuto da passeggiate a cavallo, collega la casa alla sommit della collina dove è posizionato il cippo a re vittorio emanuele iii. a 3 km si trova la localit callianetto, zona residenziale di asti nonché territorio di origine della maschera piemontese gianduja. asti è inoltre localit tipica per la duja d’or, per il festival delle sagre e per il palio di asti. Frinco è un comune di circa 800 abitanti, che si popola di turismo cittadino e estero durante i fine settimana, in occasione delle manifestazioni enogastronomiche, delle sagre e durante le vacanze. nelle vicinanze sono presenti sia botteghe tipiche che centri commerciali. riferimenti geografici: 13 km da asti e 42 km da casale monferrato arterie di collegamento: 13 km dall’autostrada to-pc-bs, linea ferroviaria: 13 km dalla stazione ferroviaria di asti (torino, piacenza, brescia, milano, genova). collegamento con autostrada asti-cuneo-savona. fermata (a 50 metri) del bus di linea collegato con la citt di asti. collegamento con la statale per chivassotorino e casale monferrato.