Villa in Vendita Castel San Pietro Terme via Viara 500000€ 200 mq

villa con giardino e piscina a castel san pietro terme – via viara la casa progetto di ristrutturazione, con demolizione e ricostruzione, si colloca a circa 2 minuti dal centro abitato di castel san pietro terme e a 7 minuti dal casello autostradale, da cui poter raggiungere bologna in 15 minuti. la villa è anche adatta per ospitare spazi per uffici, studi professionali, con ingresso indipendente con annessa abitazione indipendente. in zona tranquillissima circondata dal verde e alla prima collina, ma allo stesso tempo prossima ai servizi. ampio giardino con possibilit di personalizzare il layout esterno con piscina, barbecue, vasca idromassaggio, spazio per orto, giardinaggio e progetto delle essenze arboree fino a 1100 mq di giardino esclusivo. la soluzione cieloterra indipendente si compone al piano terra di soggiorno e cucina abitabile, bagno e garage fino a due posti auto coperti. al piano primo fino a tre camere da letto con bagno e terrazze. secondo i canoni dell’architettura sostenibile progetto di ristrutturazione secondo i principi dell’architettura sostenibile e della bio edilizia. la ristrutturazione permette di limitare il consumo di suolo, inoltre il progetto prevede fonte energetiche rinnovabili come l’energia solare, grazie ai pannelli fotovoltaici e solari termici e geotermica, con l’installazione di pompe di calore geotermiche. possibilit di termo camino idronico per riscaldamento e acqua calda sanitaria. impianto tecnologico all’avanguardia con sistema di raffrescamento e riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, sistema di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore (vmc) e filtro polveri e pollini, impianto di aspirazione polveri integrato a muro oltre alla possibilit di controllo domotico dell’abitazione. impianto di produzione di energia elettrica fotovoltaico con batterie di accumulo al litio. coibentazione in lana di roccia ad alta densit . inoltre, è possibile poter godere di detrazioni fiscali per interventi di riqualificazione energetica fino alla classe energetica a4. possibilit di scegliere fra varie soluzioni personalizzate sulla base delle vostre esigenze oltre a detrazioni fiscali e super bonus fino al 110%. per esempio il nostro studio offre il servizio di rilievo dei vostri arredi di casa per poter adattare la nuova casa ai mobili a cui siete affezionati, tuttavia potete sempre decidere di acquistarne di nuovi con la nostra consulenza. immagini originali con proposte di progetto alternative e personalizzabili su misura dal nostro studio di progettazione.