Villa in Vendita Potenza Picena Contrada Pamperduto 750000€ 337 mq

potenza picena - per gli amanti della natura e della riservatezza, proponiamo villa singola sviluppata su 2 livelli fuori terra di 337 mq. con dependance ed ampio giardino attrezzato di piscina, campo da tennis e campo da bocce. dall`ingresso al piano terra ci accoglie un ampio soggiorno illuminato da 4 finestroni apribili affacciati sul mare che ci introduce alla cucina abitabile ben attrezzata e alla zona relax con camino ed uscita sul portico di 20 mq. che affianca la piscina di 10 x 4 mq. a concludere il livello scendendo 3 scalini troviamo una camera matrimoniale e 2 camere doppie (13 mq.) con 2 bagni. al piano primo troviamo l’appartamento di 112 mq. composto da cucina, soggiorno, 3 camere, doppi servizi e una vista mare da cartolina. l’accesso è garantito sia dalla scala esterna che rende l’abitazione indipendente o comunicante con scale interne per chi ospita familiari. il locale seminterrato di 59 mq. è utilizzato da lavanderia ed in parte da locale tecnico per l’ impianto dei pannelli solari, depuratore per abbattere impurit dell’acqua, centralino di irrigazione settoriale del giardino e pompa per la piscina. il riscaldamento dell’intera abitazione è garantito da una gestione autonoma a zone mentre l’acqua calda sanitaria viene riscaldata dai pannelli solari. quello che in passato era il magazzino è stato recentemente ricostruito nel 2007 e trasformato in una dependance di 102 mq, destinata ad abitazione del custode o per gli ospiti, composta da ingresso, cucinino, 2 camere, bagno, ripostiglio. la scala interna collega alla cantina di 96 mq dotata di carroponte, precedentemente utilizzata per il deposito delle botti di vino ed olio accessibile anche dall’ esterno e comunicante con la caratteristica grotta rivestita completamente con mattoni faccia vista. la corte di circa un ettaro circonda la residenza e si articola in una zona d’ingresso carrabile accompagnata da cipressi, alternata a prato con siepi di bosso, roseto e frutteto. troviamo qui la splendida piscina circondata da ulivi, palme, pino marittimo oltre al campo da tennis con impianto d’illuminazione, il campo di bocce e il forno a legna. l’irrigazione del giardino e l’acqua della piscina è attinta dal pozzo, senza spese accessorie. la posizione permette di soddisfare le esigenze sia di coloro che amano la tranquillit della campagna sia di chi non vuole rinunciare alla vicinanza dal mare (3,5 km) ed avere tutti i servizi necessari a pochi minuti di macchina. possibilit di acquistare circa 8,5 ettari di terreno agricolo con 420 ulivi, vitigno e seminativo comprensivo di deposito attrezzature (40 mq) e macchine agricole (93 mq).