Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Gaiole in Chianti sp 408 20 2800000€ 1000 mq

questa splendida propriet ricavata da un antico mulino - per circa 1000 mq edificati oltre a circa 45.000 mq di terreni agricoli a bosco, uliveto ed aree verdi di pertinenza - è situata a gaiole, nel cuore dell’area boschiva del chianti, lungo il margine del corso d’acqua molinaccio (che d il nome anche alla localit , nella frazione di lecchi), è in posizione panoramica collinare e si raggiunge percorrendo un piccolo tratto di strada direttamente dalla strada regionale sr408 ( a1, uscita valdarno, direzione montevarchi). l’intorno è caratterizzato da boschi, valli, castelli, borghi e piccoli paesi, case coloniche, pievi, ville rinascimentali, spesso costruiti nella pietra, che emergono come elementi naturali del paesaggio: gioielli che si offrono ancora oggi agli occhi dei visitatori. il compendio è rappresentato da due fabbricati a destinazione turistico-ricettiva (categoria 4 stelle) costituiti in totale da 14 camere, centro benessere, grande piscina scoperta, ristorante ed ampi terreni limitrofi i due edifici indipendenti rispettivamente disposti su due e tre piani fuori terra, per 14 camere con bagno oltre ad accessori, sono composti da: edificio 1 - pt e pint - centro benessere, ristorantetaverna e hall p1, p1 e p2 - 10 camere da letto con bagno (3+1 suite, + 3camere, + 3camere) edificio 2 - pt e p1 4 camere da letto con bagno e verde di pertinenza (2 + 2) presenti all’interno dell’area boschiva di propriet alcuni ruderi potenzialmente utili per eventuali futuri recuperi edilizi. i fabbricati sono finemente ristrutturati ed in perfette condizioni e la struttura ricettiva è perfettamente funzionante. impianto termico autonomo a gpl. tutti i serramenti sono con doppi vetri. elemento caratterizzante e di indiscusso pregio dell’immobile è la cura ed attenzione che i proprietari hanno dato ad ogni singolo dettaglio e particolare delle finiture interne e degli arredi e corredi. ogni locale ed ogni camera sono stati studiati e personalizzati nei colori e nei materiali oltre all’ utilizzo di pregiati mobili per donare agli ospiti esperienze di soggiorno irripetibili. l’immobile, per le sue caratteristiche, si presta, ove richiesto, anche ad essere parzialmente o totalmente adibito a residenza privata. posizione npl in esclusiva reco. trattativa riservata.