Magazzino in Vendita Urago D`oglio via Stradivari 310000€ 418 mq

capannone cat. d7 con trilocale. occasione unica! vendesi capannone, incluso bellissimo appartamento trilocale, con un`ampia area esterna di pertinenza (oltre ad un’ampia area pubblica adibita a parcheggio), in zona industriale-artigianale non lontano dal cuore del paese e ben collegata alla viabilit principale della zona, tramite la tangenziale est di urago d’oglio, nonché al vicino casello di calcio dell’autostrada bre.be.mi. l’immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 4 kw. il capannone. la superficie del capannone è di 277,50 mq, con altezza interna di 10,70 metri (e 5,00 metri sotto l’appartamento), completo di servizio igienicospogliatoio, soppalco realizzato con struttura metallica raggiungibile tramite una scala metallica, dal quale si accede anche all`appartamento al 1 piano. l’immobile è realizzato con strutture e tamponamento esterno in calcestruzzo prefabbricato e muri perimetrali interni in prisma di cemento, pavimentazione industriale in battuto di cemento, portone sezionale automatizzato di altezza 4,40 metri e larghezza 5 metri, impianto antifurto, impianto elettrico a norma, privo di impianto di riscaldamento. l’area esterna presenta una pavimentazione in battuto di cemento stampato, cancello carrale motorizzato scorrevole e un cancello pedonale. l’appartamento. posizionato all`interno del capannone troviamo un appartamento trilocale di 140,00 mq, dal quale si accede da un vano scala esterno racchiuso in una struttura in metallo e vetro (oppure anche dal capannone) ed è così disposto: 1 piano. soggiorno, con scala che porta al soppalco, cucina, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, con cabina armadio, lavanderia e balcone, piano soppalco. disimpegno, con vista soggiorno, camera con bagno, cabina armadio e ripostiglio. l’appartamento mostra caratteristiche tradizionali e si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione. finiture con tamponamenti perimetrali in poroton e con cappotto esterno, pavimento in gres porcellanato (cotto d’este) nella zona giorno, parquet a listoni prefinito nella zona notte, rasatura dei muri a gesso e con intonaco civile in cucina e nei bagni, rivestimenti in ceramica nei bagni e sulla parete attrezzata della cucina, il bagno presenta sanitari ideal standard, inoltre è dotato di impianto aspirapolvere centralizzato, di impianto antifurto e impianto di climatizzazione. i serramenti sono in legno lamellare con vetro doppia camera, zanzariere e antoni di oscuramento in legno, le porte interne sono in legno, mentre il portoncino di ingresso è blindato, l’impianto elettrico è realizzato con elementi bticino. le finiture sono di livello medio-alto, con soffitti in legno, con travetti a vista, dotato di lucernari motorizzati e con pareti finite a stucco, la scala esterna è rivestita in marmo giallo d’istria. infine, l’appartamento è dotato di attestato di prestazione energetica valido fino al 30102022 che lo classifica in classe energetica “c”, lo stesso è termoautonomo con caldaia funzionante a gas metano e impianto con termosifoni in acciaio.