Villa in Vendita Varenna 1920000€ 340 mq

villa a fiumelatte fronte lago Varenna (lc) (fiumelatte). meravigliosa villa singola di nuova costruzione fronte lago dotata di 2 doppi box con aperture automatizzate e direttamente collegate all`ascensore e piazzale privato di accesso. cantina vini e vani tecnici. ampia zona solarium con area relax (con vasca idromassaggio esterna), piscina riscaldata con vista lago, pergolato esterno, ampie zone a giardino piantumate con essenze tipiche del lago di como, ingresso pedonale sia a monte che a lago. posizionata davanti alla riva del lago con viste panoramiche su bellagio, il lago e le montagne circostanti. possibilit di ormeggiare natanti di fronte alla villa con banchina di attracco vicino alla casa. la villa, servita da ascensore monta persone, è distribuita su 3 livelli che possono essere personalizzati in base alle tue effettive esigenze: è possibile modificare a propria scelta le finiture, l`impiantistica e la disposizione dei locali. il piano -1 e il piano terra hanno anche accesso diretto e indipendente dall`esterno. ogni piano è dotato di propri servizi e ogni locale prospetta direttamente sul lago garantendoti un panorama unico a 180 su bellagio, Varenna e tutto il centro lago. la superficie commerciale complessiva è di mq 340 circa ad esclusione dei box, degli spazi aperti adibiti a giardino, degli spazi di manovra e accessi pedonali e carrai. l`edificio, certificato in classe energetica a, è realizzato con dotazioni tecnologiche all`avanguardia. gli impianti sono improntati alla massima efficienza energetica e semplicit di funzionamento. i principali sono: impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, climatizzazione invernale ed estiva a pompa di calore, piscina esterna riscaldata, vasca idromassaggio esterna da 46 posti, ascensore monta persone, il piano -1 e il piano terra hanno anche accesso diretto e indipendente dall`esterno. ogni piano è dotato di propri servizi e ogni locale prospetta direttamente sul lago garantendoti un panorama unico a 180 su bellagio, Varenna e tutto il centro lago. la superficie commerciale complessiva è di mq 340 circa ad esclusione dei box, degli spazi aperti adibiti a giardino, degli spazi di manovra e accessi pedonali e carrai. l`edificio è realizzato con dotazioni tecnologiche all`avanguardia. gli impianti sono improntati alla massima efficienza energetica e semplicit di funzionamento. i principali sono: impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, climatizzazione invernale ed estiva a pompa di calore, piscina esterna riscaldata, vasca idromassaggio esterna da 46 posti, ascensore monta persone, illuminazione esterna a led, serramenti ad alto rendimento termico acustico.