Locale in Affitto Bovisio Masciago via Nazario Sauro 9 2250€ 320 mq

bovisio masciago - a 100 metri dalla stazione trenord - laboratorio posto al piano 1 di un edificio storico artigianale risalente all`anno 1938 riqualificato, per una superficie di 320 mq, l’open space è sicuramente di grande impatto. può ospitare qualsiasi attivit manifatturiera-artigianale quali tappezzieri, falegnami, stilisti e confezioni sartoriali, web-designer e assemblatori, montatori di componentistica elettronica, societ di software o nuove attivit di servizio legate al packaging e alla moda, al design, alla grafica digitale, può essere utilizzato quale atelier fotografico, teatro di posa, o, con gli adeguamenti di legge, alla preparazione di food e beverage. si accede all`immobile da un largo cancello scorrevole e motorizzato, in ferro forgiato, che da su un cortile con un comodo parcheggio. nel laboratorio vero e proprio si entra da un bel portone in legno e vetro che immette nell’ampio scalone in beola che conduce al piano 1. lo spazio dispone di n. 1 sala riunioniufficio e n. 2 spazi molto ampi illuminati da 15 finestroni con doppi vetri di sicurezza, apribili sia a vasistas sia a battente, con affaccio su aree verdi piantumate con tapparelle elettrificate. l’interparete che delimita i 2 spazi può essere smontata dando luogo a un unico spazio. sono presenti n. 1 locale tecnico per il server, spogliatoio e n. 2 servizi igienici a norma per i diversamente abili. facciate nord e est riqualificate con cappotto in polistirene nel 2016. impianto di riscaldamento-condizionamento a pompa di calore, autonomo (n. 4 fancoil a soffitto) e a norma, uso del terrazzo al piano per manutenzione recuperatore di calore. impianto elettrico generale, illuminazione, cablaggi rete lan a norma. sottotetto di pari superficie accessibile con scala fissa dedicata. parcheggio connesso alla locazione: 3 mezzi (o più, questi da concordare). classe energetica d 37,99 kwhm3 anno. oltre alla stazione sono facilmente raggiungibili a 300 metri la strada statale dei giovi milano-como e a meno di 2 km la superstrada milano-meda. canone mensile di locazione: € 2.250, 00mese trattabile.