Villa in Vendita Calvenzano 370000€ 580 mq

Calvenzano: villa singola di inizi 900 realizzata in stile art nouveau su due livelli fuori terra oltre a cantina e piano sottotetto con ampio giardino verde e due garage. soluzione interamente da ristrutturare. la casa si apre in un ampio giardino piantumato, con elegante scalinata che conduce sul portico rialzato esposto verso sud da circa 42 mq. da qui si entra nella casa in un ampio soggiorno con caminetto in pietra. l`ambiente presenta numerose superfici finestrate, alti soffitti ed una pavimentazione con mattonelle decorate. si prosegue raggiungendo il tinello e la cucina con un secondo ingresso di servizio. dalla cucina troviamo la scala che conduce alla cantina di 50 mq. sempre al piano trovano spazio una sala da pranzo ed un secondo soggiornoulteriore camera. tramite una scala interna si sala al piano primo dove nei 164 mq di piano sono state sviluppate 4 ampie camere da letto. dal vano scala l`uscita su di una loggia verandata delle stesse dimensioni del portico sottostante. proseguendo ancora lungo la scala si raggiunge il piano sottotetto da 205 mq, che unisce in un unico ambiente tutta la parte stanze e verande sottostanti. qui la possibilit di ricavare varie eventuali ulteriori stanze. la casa è stata rimaneggiata negli anni `80 e successivamente lasciata pressoché immutata senza ulteriori lavorazioni interne. al fine di conservare il fascino storico e le caratteristiche organolettiche della villa è gi stato identificato un tecnico che si è occupato dello studio del fabbricato e delle possibilit edificatorie. la soluzione si presta ideale per famiglie numerose, alla ricerca di una casa di pregio, da recuperare con un risanamento conservativo di livello al fine di ottenere una villa padronale in stile antico con impiantistica e caratteristiche energetiche di ultima generazione.