Villa in Vendita Affi 395000€ 160 mq

Affi - il paese di Affi risulta attualmente molto richiesto dalla nostra clientela, vista la sua rapida espansione ed i molteplici vantaggi che lo caratterizza da diversi punti di vista. logisticamente parlando ci permette di raggiungere sia il lago di garda (in pochi minuti d`auto), sia le principali arterie stradali, quali autostrada e superstrada. per quanto concerne i servizi, mette a disposizione dei cittadini tutto il necessario: fermate degli autobus, centri commerciali, banche, ristoranti, palestre e piste ciclabili immerse nel verde per potersi mantenere in forma e godere del suo clima mite. questo paese è inoltre sede annuale di una famosa festa medioevale, poiché considerato uno dei più bei borghi storici della zona.in una via di poco scorrimento, sorge questa villetta angolare, caratterizzata da un ingresso completamente indipendente.il suo giardino, di circa 160 mq, circonda l`abitazione lungo i tre lati e garantisce a chi lo osserva un`immediata sensazione di privacy e ricercatezza, grazie alla presenza di piantumazioni curate e di zona piastrellate e coperte da pergolati che permettono a chi lo vive di sfruttare pienamente l`area esterna per piacevoli momenti di relax e serate in compagnia.all`interno, ad accoglierci, un salotto di 30 mq, dotato di ascensore privato a servizio dei vari livelli e che ci consente di raggiungere, attraverso un`ampia porta scorrevole a due ante la zona della cucina, separata, di quasi 18 mq, con accesso diretto all`area esterna sul retro.sempre sullo stesso livello bagno finestrato.al piano primo si sviluppa la zona notte, caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti. qui troviamo una prima camera matrimoniale, una seconda camera sempre matrimoniale ed una terza camera di 10 mq. serve il piano un bagno di notevoli dimensioni, dotato di vasca e doppia finestra.al piano interrato troviamo infine due locali, una zona cantinalavanderiacentrale termica di 21 mq ed un area garage di 73 mq, dove possiamo ricavare tranquillamente una vera e propria taverna, data la metratura e l`altezza dell`interrato che arriva a m 3,90.da sottolineare lo stato manutentivo della villetta, dotata di alcuni importanti elementi costruttivi, quali: serramenti zona giorno in alluminio con persiana interno vetro, ac nella zona giorno e nelle camere, ascensore interno, riscaldamento separato sui vari livelli e basculante elettrica nell`interrato.inoltre, verranno effettuati lavori di riqualificazione energetica., tra cui: installazione dei pannelli solari e di una nuova caldaia a risparmio energetico, accumulatori tesla per energia, caricabatteria nell`interrato per auto elettriche, pompa di calore (compresi nel prezzo).l`immobile risulta adatto ad una famiglia che cerca la comodit ai servizi senza rinunciare alla tranquillit dettata dalla zona in cui risulta essere inserita.