Magazzino in Affitto Roma Sette Villetorre Gaiator Vergata via Paribeni Roberto 1 25000€ 2200 mq

mariani real estate investment - capannone commerciale d8 di 2100 mq circa sul grande raccordo anulare con grande piazzale. 2100 metri completamente fuori terra con grandissime porte a servizio magazzino. inserito in importantissimo contesto commerciale con moltissimi partners e aziende anche internazionali nelle immediate vicinanze (centro commerciale petrocelli, centro commerciale Romanina, centro commerciale anagnina ikea nelle immediate vicinanze di questo immobile! ). ottima visibilita` e posizione molto strategica a 50 metri dal grande raccordo anulare. ampi spazi di manovra autoveicolibilicicabinati, pluralita di zone adibibili a rimessaggio nelle immediate vicinanze. disponibile sin da subito. ampi parcheggi di pertinenza sul fronte strada, in entrata e sul grande piazzale del capnnone. altezza 8 metri controsoffittati. impianto sorveglianza, antincendio, cpi, inbocco in fogna, agibilita` e tutto il documentale perfettamente a norma. luminosissimo. ampia superficie riservata ad uffici (200 metri) su due piani eventualmente espandibile. gli uffici risultano cablati, condizionati, controsoffittati. entrata dipendenticlienti indipendente da zona di carico che giace sul retro. 12 zone carico scarico vicinanza al grande raccordo annulare. ottima posizione da un punto di visibilita`, logistico, risparmio carburanti. ideale per grandissime aziende, per aziende che necessitino di show room e area vendita con contatto diretto con il pubblico piu` eventuale zona di magazzino (1800 metri). zona magazzino con ben 12 aree carico scarico merce. zone rimessaggio tir per complessivi 4 mila metri ca. presenza di aree condizionate, impianti di allarme e montacarichi. possibilita` montaggio pilone per insegna visibile ovunque. ottima opportunita` commerciale.