Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Spoleto 120000€ 110 mq

questa casa storica è parte di un paesino, uno degli esempi più significativi di architettura umbra medievale nella zona di Spoleto. il fabbricato è vincolato dal ministero per i beni e le attivit culturali. si trova nel paese di silvignano, a circa 650 mt di altitudine, vicino all`incrocio tra le due vecchie strade romane, la flaminia e il passo della spina, che conduce a le marche e alla valnerina, la valle del fiume nera. silvignano faceva parte di una serie di paesi fortificati lungo la via della spina, eretti per creare un sistema difensivo, insieme ai castelli di campello e di acera. i lavori di restauro sono stati eseguiti con molta cura, riutilizzando materiali tradizionali quando possibile, e preservando le caratteristiche storiche originali, pur adattando il fabbricato alle esigenze della vita moderna, sotto la sorveglianza del ministero per i beni e le attivit culturali. l`accesso principale è dalla piazzetta del paese, passando sotto ad un bellissimo arco e, anche se non c`è terreno incluso nella vendita di questa propriet storica, c`è un cortile con acciottolato, dove è piacevole stare seduti a mangiare all`aperto. la propriet è la porzione finale di un fabbricato più grande, ed è su tre piani, come segue: 1. l`entrata principale al piano terreno è tramite una porta a vetri, che porta direttamente nel salone con camino, salendo alcuni scalini a destra si trova una cucina abitabile completamente attrezzata con un`altra porta a vetri che conduce al cortile esterno, 2. una scala conduce al primo piano, dove ci sono due camere da letto e due bagni, una delle quali ha una porta a vetri che conduce sul retro della casa, 3. tornando al piano terra, una porta a vetri porta al piani semi-interrato a ciò che originariamente era una cisterna per il recupero dell`acqua piovana – una caratteristica tipica dei paesi medievali – che serve perfettamente da cantina per il vino e per l`olio, così come da magazzino. inoltre al livello del piano terreno, a sinistra dell`entrata principale alla casa, c`è un deposito per la legna. tutte le stanze hanno i radiatori e le zanzariere. inoltre nella cucina c`è una stufa a pellet. parte dei mobili verranno inclusi nella vendita della casa. la casa è situata in una delle zone più panoramiche dell` umbria e vicino a molti paesi che hanno ognuno il loro festival particolare, come bevagna, con le gaite medievali, cannara, con la sagra della cipolla, trevi, quella del sedano, Spoleto, la citt più vicina, con il festival dei due mondi che ogni anno a giugno luglio per due settimane, offre un festival di danza, opera e film. aeroporti vicini - perugia 30 minuti dalla casa. roma (fiumicino e ciampino) via autostrada a meno di 2 ore dalla casa. la zona è vicina al parco nazionale dei monti sibillini e popolare per tour in bicicletta e a piedi. buon accesso all`autostrada per roma firenze siena, perugia e le zone della costa. buon servizio di treni da Spoleto che conducono a tutte le citt principali. l` umbria è rinomata per i suoi prodotti alimentari quali l`olio d`oliva, i salumi, gli insaccati, i formaggi, i vini e i pregiati tartufi e il cinghiale. vi sono molte eccellenti pizzerie, ristoranti e bar nella zona.