Villa in Vendita Montefalco 260000€ 230 mq

graziosa villa in vendita a Montefalco - villa dionisioequot, villa di 230 mq con giardino e uliveto in piena produzione di circa 2500 mq, in posizione strategica e facilmente raggiungibile in piena zona sagrantino doc, possibilit di costruire una piscina. prestazione energetica: g, 300 kwhm2anno. ubicazione: la posizione della villa è molto interessante perché caratterizzata da un `ottima raggiungibilit , ma allo stesso tempo dotata di una bella vista sulle dolci colline di Montefalco con i suoi splendidi vigneti ed uliveti, a circa 40 km dall`aeroporto internazionale di perugia. descrizione estesa: la villa è composta da ingresso, soggiorno, cucina, salone, dispensa e bagno al piano terra, mentre al piano primo, con accesso tramite una comoda scala interna, troviamo tre camere da letto matrimoniali ed un bagno. la villa necessita di lavori di manutenzione ma non di importanti interventi strutturai. interessante potrebbe anche il ricorso alle detrazioni previste dal superbonus. la vista sulle dolci colline di Montefalco è favolosa. terreno di 2500 mq, principalmente tenuto ad oliveto, non isolata, vi sono altre abitazioni nelle vicinanze. stato e finiture: la villa è stata ristrutturata negli anni 80 e sono state fatte delle migliorie negli anni successivi, con pochi e mirati interventi a livello di finiture e sotto il profilo energetico (magari sfruttando i bonus) si potr ottenere un immobile di alto livello. servizi e utenze: impianto idrico servito da acqua comunale. impianto termico è alimentato da gpl con bombolone interrato e camini. impianto elettrico a norma. situazione urbanistica e catastale: il gruppo great estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni propriet . tale due diligence potr essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla propriet . dati propriet e vincoli: l’immobile è intestato a persone fisiche. utilizzi e potenzialit : la propriet è ideale per prima o seconda casa o casa per affitti turistici. si precisa che, per proteggere la privacy dei proprietari, il punto indicato sulla mappa è puramente indicativo. per maggiori informazioni visita il nostro sito web, scriverci un email o chiamaci al numero: 0039 756079230.