Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Treviolo Passaggio Dei Gelsi 530000€ 310 mq

opportunit unica, proponiamo in vendita una villa di testa libera sui tre lati a Treviolo bergamo, all`interno del residence denominato equot, bergamo verdeequot, , l`immobile è ubicato in una zona prettamente residenziale di pregio e servita da strutture sia pubbliche che private. la sua distribuzione interna è così composta: al piano interrato, un locale pluriuso, servizio lavanderia, ripostiglio, disimpegni vari ed intercapedine oltre a box doppio in larghezza, al piano terra, ingresso con disimpegno, servizio giorno, ripostiglio, cucina abitabile separata e doppio salone, tutta la zona giorno si affaccia su un giardino vivibile ed accessoriato di mq. 411 che per caratteristica, ha la possibilit di poter inserire una piscina mantenendo comunque ampi spazi vivibili, tutto il perimetro è servito da impianto di irrigazione automatico e programmabile, al piano primo, una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato oltre a due camere da letto ed un secondo servizio notte, tutte le camere sono servite da balcone, al piano secondo, un ampio locale mansardato pluriuso adatto ad essere utilizzato come studio, locale welness ecc. dotato di un ampio terrazzo a pozzo. l`intero fabbricato compresa dell’abitazione sono sottoposti a continue attivit di regolare manutenzione e di ammodernamento. di seguito le opere effettuate: dal 2015 al 2016 l’abitazione è stata sottoposta a ristrutturazione per migliorare l’efficienza energetica ed acustica, con il cambio di tutti i serramenti oltre all’installazione di una caldaia a condensazione nonché di un impianto di accumulo di acqua calda della capacit di l. 300, alimentato da due pannelli solari dedicati. ciò, unitamente ad altri lavori di ristrutturazione e miglioramento ha consentito l’acquisizione della classe energetica b (41,72 kwhm2a). serramenti certificati, triplo vetro termico con uso di gas argon tra i vetri, con taglio termico ed acustico delle aperture (finestre e portefinestre). l’abitazione è servita da impianto elettrico collegato alla rete nazionale enel della potenza di 6kw nominali ed è, inoltre, dotata di impianto fotovoltaico della potenza di 5,88 kwp e di batteria di accumulo della potenza nominale di 5kwh. inoltre è dotata di autonomo impianto lan (cat. 5e), varie reti wifi di servizio e per navigazione, ed è servita da 2 diverse connettivit tlc (collegamento tipo fttc). per garantire una maggiore sicurezza, l`immobile è dotata anche di impianto di allarme e di cancelletti anti intrusione con inferriate di sicurezza.