Villa in Vendita Portogruaro 295000€ 200 mq

a soli 15 minuti dalla cittadina di Portogruaro, nel cuore della localit di ottava presa, unica delle frazioni di caorle a mantenere un forte legame con le tradizioni del luogo e circondata dalla quiete e dal silenzio della natura, sorge il villaggio kalanka, un esteso intervento immobiliare che porter alla realizzazione di un complesso residenziale composto da 38 unit abitative indipendenti e 42 appartamenti. in posizione privilegiata per raggiungere comodamente la zona balneare ed i centri di san stino di livenza e san don di piave, il villaggio kalanka è formato da 5 residence, il colore caratterizza fortemente l`estetica dell`intero intervento, mentre la distribuzione degli immobili richiama quella di un villaggio, con diversi percorsi pedonali che conducono alle residenze ed una rigogliosa vegetazione nelle aree comuni. tra le soluzioni facenti parte del meraviglioso complesso si distingue l`unica prestigiosa villa singola caratterizzata da una magnifica vista panoramica sul fiume livenza e circondata da uno stupendo giardino perimetrale, ideale per famiglie alla ricerca di una soluzione di pregio con ampi spazi, immersa nel verde e nella tranquillit . la casa è disposta su due livelli, in ognuno dei quali potrete ritrovare privacy e comodit , al piano terra protagonista assoluta è la zona giorno, imponente open space che vi permetter di trascorrere piacevoli momenti di convivialit in famiglia o in compagnia pranzando e cenando nella grande sala da pranzo che si estende fino alla comoda e funzionale cucina, spostandovi poi nell`ampio e luminoso salotto, che potrete vivere in ogni momento della giornata, grazie alla sua versatilit . proseguendo oltre notiamo che la pianta aperta delinea spazi fluidi dove troviamo accesso al primo bagno, a servizio degli ospiti, e procedendo ancora troviamo due pratiche stanze, che potrete adibire a camere da letto, studio o zona giochi per i vostri bambini, a seconda dei vostri gusti ed esigenze. giungendo al primo piano possiamo notare una meticolosa cura nella disposizione degli spazi, che comprendono altre tre ampie camere da letto, di cui una con eleganti travature, collegata ad una spaziosa terrazza e con adiacente il secondo bagno, dalle estese metrature, pratico e con rifiniture di pregio, nel quale verr inserita una meravigliosa vasca, dove potrete fare dei lunghi bagni rilassanti. le altre due camere, invece, si distinguono per la straordinaria vista sul fiume livenza, che vi accompagner durante i vostri risvegli. nella camera padronale, dotata di una stupenda terrazza che esalter all`interno l`intensit della luce del giorno, vi è anche un ulteriore spazio collegato da poter sfruttare come comodo bagno privato o come favolosa cabina armadio, spazio unico nel suo genere che soddisferebbe tutte le esigenze delle signore. le generose metrature vi permetteranno di ospitare la vostra famiglia, ma anche parenti e amici. tutta l`abitazione è pensata per favorire la relazione con lo spettacolare ambiente circostante e a completare il tutto vi è uno splendido giardino esclusivo, luogo votato alla leggerezza del tempo libero, dove avrete la piacevole possibilit di trascorrere momenti di relax o divertimento con i vostri figli e anche di organizzare delle fantastiche grigliate con i vostri ospiti, infine, vi è anche uno spazioso garage, da destinare alla sosta della vostra vettura e un ulteriore posto auto privato. caratteristica unica di questa soluzione sono gli straordinari comfort uniti alla bellezza della natura che li circonda. rif.3kl_ v prezzo promozionale fino al 31072021: € 295.000,00 visite all`immobile: in accordo con la propriet dell`immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l’agente incaricato.