Ufficio in Vendita Rimini 398000€ 229 mq

stabile direzionale equot, i tigliequot, . l`edificio è situato nell`immediata semiperiferia ovest di Rimini, in prossimit delle più importanti arterie di comunicazione, la via flaminia, la circonvallazione nuova, la strada consolare Rimini-san marino (ss 72), nonché il casello autostradale a14 di Rimini sud: un crocevia nevralgico che rende l`ubicazione strategica e ben collegata. una pianta rettangolare, estremamente razionale: sin dal primo acchito, lo studio denota una chiara infrastruttura lavorativa. posto al primo piano, si articola in due volumi: l`atrio, con sala d`aspetto e ricezione, qui trova collocazione anche la sala operativa con diverse postazioni di lavoro, oltre all`archivio e due uffici privati. presenti due servizi con locale antibagno. si profila, dunque, l`area direzionale, quest`ala dello studio è attraversata da un corridoio, ridimensionato in altezza e illuminato da faretti a led, a distribuire quattro comode stanze e una sala riunioni. le suddivisioni degli ambienti sono state realizzate con pareti in cartongesso, assicurando un`alta modularit nell`eventualit di un riassetto degli spazi. il centro direzionale equot, i tigliequot, offre un parcheggio capace, diversi i posti auto pubblici e privati, sono 4 quelli di propriet dello studio. il compito di proporre questa soluzione come investimento ci porta a rivolgerci a voi, imprenditori. che siate un gruppo, oppure un singolo investitore, considerate questo: • la cessione del bene è esente da iva, • tutta la documentazione pronta per il rogito, • affidabilit e solvibilit del locatario: è attualmente in essere un contratto con un affermato studio commerciale, • bloccare della liquidit sui conti correnti cela delle insidie, peraltro, oggigiorno, gli istituti di credito finanziano a tassi particolarmente vantaggiosi, • lo studio giusto. inserito all`interno di uno stabile direzionale, un polo produttivo che relaziona molteplici attivit lavorative. in una posizione, seppur decentrata, efficacemente collegata. poi l`importante superificie: una simile realt aderisce maggiormente all`attuale periodo socio-storico che vede sempre più l`aggregazione professionale e, perciò, la formazione di polistudi – per di più permetterebbe in seguito a frazionamento di ricavare due unit , altrettanto di nota. • nuove opportunit d`investimento, il delicato periodo: nonostante tutto il mercato immobiliare ribadisce la sua solidit . il modo giusto di intendere questo tipo di operazione è di pensarlo a medio-lungo termine. visione, pianificazione, pazienza: siamo certi che col tempo dar i suoi frutti. p.s. la nostra proposta d`investimento non preclude tuttavia richieste per un utilizzo diretto dello studio. siamo a disposizione.