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splendida villa di circa 350mq con ampio giardino nella citt giardino di marghera - Venezia citt giardino marghera – vendiamo importante villa con giardino disposta su tre piani fuori terra e internamente risulta così distribuito: piano terra: ingresso dal quale a destra si accende al salone e a sinistra ad una grande stanza, disimpegno che da accesso al vano scale per i piani superiori, alla grande cucina e al bagno completo. dal tinello si accede al cucinotto, di seguito ad un corridoio che da accesso alla veranda e alla taverna che porta tramite un antibagno, ad un secondo servizio. inoltre dall’esterno si accede al garage. piano primo: vano centrale che d accesso e quattro camere matrimoniali, bagno completo e scale piano secondo: mansarda nella quale troviamo un saloncino con caminetto di circa 40mq, cucinetta separata, bagno completo, due ripostigli e terrazza. completa la propriet uno splendido giardino di 500mq nel quale si trova uno splendido cedro del libano, un albicocco, un ulivo, e dei pini marittimi. le finestre si affacciano su tre lati con vista aperta e soleggiata poiché l’immobile è ubicato sufficientemente lontano dagli altri edifici che risultano avere altezze modeste. l’immobile può essere subito abitabile anche se gli impianti sono modestamente datati ma tutti funzionanti. i pavimenti sono quelli originali e al piano terra troviamo un cotto, al primo piano abbiamo parquet e in mansarda il pavimento è in ceramica. il riscaldamento è autonomo con due caldaie separate di cui una per il piano terra e primo e una seconda per la mansarda. essendo ubicato nella bella zona della citt giardino di marghera vicino all’ultima fermata del bus che porta poi direttamente a Venezia, la propriet si presta a molteplici utilizzi che possono essere sia residenziale che commerciale. l’indirizzo riportato è puramente indicativo. la richiesta economica è di € 600.000,00 trattabili classe energetica e (egt, 180,7 kwhm2) per qualsiasi informazione contattare la nostra agenzia al numero 0414581072 o tramite il seguente indirizzo e-mail per altri immobili, visitare il nostro sito web immobil ca’ minoxi immobil ca’ minoxi è specializzata ed offre consulenza a vari livelli e nello specifico ha esperienza pluriennale nei seguenti settori: valutazioni e stime immobiliari residenziali e commerciali effettuate da agenti immobiliari organizzazione visite con clientela selezionata, loro accompagnamento e successiva trattativa sia relativa alla compravendita che alle locazioni locazioni turistiche ricerca e acquisizione documentazione necessaria per la compravendita immobiliare assistenza tecnica pratiche catastali e amministrative redazione di contratti preliminari di compravendita redazione contratti di locazione eventuali subentri, disdette o rinnovi visure ipotecarie e catastali aggiornate consulenze immobiliari gratuite e senza impegno- assistenza notarile consulenza e richiesta mutui pubblicit tramite inserimento del vostro immobile sui maggiori portali internet immobiliari nazionali ed internazionali. collaborazione ed affiliazione mls struttura che permette una efficace collaborazione con numerose agenzie immobiliari aggregate certificati a.p.e. (attestato di prestazione energetica) con tecnici abilitati convenzionati servizi ed assistenza manutenzione e ristrutturazione immobili attraverso imprese specializzate del settore polizza copertura rischi professionali a garanzia del cliente attraverso la allianz assicurazioni.
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