Villa in Vendita Venezia 0€ 821 mq

intero immobile primi del 900 con giardino privato attualmente adibito a scuola, sito in zona territoriale omogenea di tipo b3 suscettibile di ampliamento e di cambio d` uso. il contesto urbano è di pregio e facilmente raggiungibile dalla rete autostradale. l` epoca di costruzione dell` edificio è di inizio novecento con una precedente destinazione residenziale. dalle planimetrie sono evidenti gli spessori murari consistenti, pertando la struttura portante è in latterizio. l` immobile si presenta in ottimo stato di conservazione con all` esterno un intonaco rosa uniforme sui diversi livelli. il piano terra è caratterizzato dalla presenza di leggeri scanalature che evidenziano delle fasce e da cornici marcapiano. le aperture sono numerose ed originali, le finestre sono caratterizzate da cornice in marmo in linea con la copertura realizzata in coppi e con un cornicione sempre in marmo. l` edificio presenta un piano seminterrato e 3 piani fuori terra di metrature diverse. al piano seminterrato si accede attraverso una scala interna ad eccezione della centrale termica dotata di proprio accesso, in questo livello sono presenti: un magazzino, 2 vani di risulta, un archivio di metratura rilevante (100mq) e vari servizi igienici, altezza media del piano 3,35mt. piano terra: l` ingresso principale sul lato ovest dell` edificio è protetto da un portico a cui si accede tramite gradinata, sono presenti: ampio disimpegno, due sale di circa 35mq, due uffici, un`altra sala, segreteria e locale refettorio, oltre a vari servizi igienici. piano primo: sono presenti 5 sale di cui 3 di circa 32-35mq, in corrispondenza del portico troviamo una terrazza, ed i servizi igienici corrispondenti a quelli del piano terra. secondo piano: composto da un ampia sala con un ripostiglio. edificio è dotato di uscita di emergenza e di scala di sicurezza. tutte le sale presentano un altezza minima di 3,30mt e massima di 3,45mt, tutte le finiture interne sono legate alla destinazione d` uso b5. impianti in ottimo stato di conservazione. immobile locato. ottimo investimento.