Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Guardialfiera 145000€ 200 mq

casale con giardino e vista panoramica sul lago di Guardialfiera. l`abitazione è situata in una frazione di Guardialfiera, in zona tranquilla, completamente immersa fra le colline molisane e vista sul lago di Guardialfiera. l`immobile, 188 mq. calpestabili circa, si sviluppa su due livelli ed insiste su di un terreno di 2.800,00 mq. circa. il piano terra, 100 mq. circa, è composto da un ampio locale con camino adibito a taverna, un locale che accoglie una seconda cucina abitabile, due altri locali multiuso, un bagno con doccia e finestra. esternamente è stato ricavato un portico di 30 mq. circa, con un camino e diversi posti auto riservati per le macchine. il primo piano, 88 mq. circa, è accessibile sia da una scala esterna.ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta, ripostiglio, bagno con vasca idromassaggio e finestra e un piccolo bagno di servizio. la zona giorno si affacciano su di un terrazzo abitabile di 50 mq. circa. con vista panoramica sul lago. parte del terreno è stato lasciato a giardino, l`altra parte, quello anteriore all`abitazione, è stato lasciato ad uliveto, piccolo vigneto (montepulciano, lambrusco e passerina) e alberi da frutta. vigneto è a capanna, composto da 170 viti di cui 50% lambrusco, 25% passerina, 25% montepulciano. superficie totale 800mq la produttivit delle uve 1.200 1.300 chilogrammi all`anno. la produttivit nel vino è di 600 litri di vino all`anno. la produttivit dell`olio e dell`uva è interamente biologica l`abitazione è completamente recintata. perché acquistarla? perché il luogo è di quelli che ti fa ritrovare l`armonia con l`universo! il casale è in vendita anche con la soluzione rent to buy o affitto col riscatto. ottima soluzione abitativa questo casale con giardino, uliveto e vista panoramica sul lago, ideale per realizzare un bed and breakfast in considerazione della paesaggistica e della logistica oppure per grandi nuclei familiari ed, eventualmente, per ricavarne più di una unit abitativa. potete contattarmi senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita. chiama raul 3294363448 ufficio 0875871077 Guardialfiera è un comune italiano di 1 048 abitanti della provincia di campobasso, in molise. il lago di Guardialfiera è un invaso artificiale originato dalle acque del fiume biferno, esteso, nei periodi di massima capacit , oltre mille chilometri quadrati. tutta l`area è stata riconosciuta come un sito di importanza comunitaria e fa parte dei siti protetti di rete natura 2000. a pochi minuti di distanza troviamo la localit balneare campomarino lido, che nel periodo estivo invece è meta degli appassionati di mare e sole. l`aeroporto più vicino è quello di pescara che si trova a 130 km.