Trilocale in Vendita Palaia 290000€ 98 mq

facenti parte di un affascinante complesso colonico immerso nell`incantevole paesaggio delle colline toscane e magistralmente ricostruito nel rispetto della tipologia e con i più moderni standard di comfort ed efficienza energetica, vendesi porzioni di casale e fienile indipendenti con ampi giardini privati e piscina condominiale. per raggiungere le propriet , occorre percorrere circa 2 km di strada sterrata. il podere, posto in posizione panoramica e dominante sul suggestivo scenario della campagna toscana, si compone di 4 fabbricati divisi in 9 unit abitative: “la casa colonica” è il fabbricato principale in cui sono presenti 4 unit terratetto libere su 2 lati rif. 683_ 1 “colonica 1”: 98 mq, soggiornopranzo, 2 camere da letto, 1 bagno con doccia, 1 bagno di servizio, giardino esclusivo di 1.050 mq, prezzo 290.000 euro classe energetica “a1” ipe 81,33 kwhmq-anno rif. 683_ 2 “colonica 2”: 112 mq, soggiornopranzo, 2 camere, 1 bagno con doccia, 1 bagno di servizio, giardino esclusivo di 1,500 mq, prezzo 335.000 euro classe energetica “a1” ipe 78,25 kwhmq-anno rif. 683_ 3 “colonica 3”: 108 mq, soggiornopranzo, 2 camere, 1 bagno con doccia, 1 bagno di servizio, giardino esclusivo di 2,100 mq, prezzo 320.000 euro classe energetica “a1” ipe 82,63 kwhmq-anno rif. 683_ 4 “colonica 4”: 108 mq, soggiornopranzo, 2 camere, 1 bagno con doccia, 1 bagno di servizio, giardino esclusivo di 550 mq, prezzo 315.000 euro classe energetica “a1” ipe 81,38 kwhmq-anno “il fienile” è un fabbricato bifamiliare composto da due unit terratetto libere su 3 lati rif. 683_ 5 “fienile 1”: 98 mq, soggiornopranzo, 2 camere, soppalco, 1 bagno con doccia, 1 bagno di servizio, giardino esclusivo di 1.800 mq, prezzo 300.000 euro classe energetica “b” ipe 148,15 kwhmq-anno rif. 683_ 6 “fienile 2”: 98 mq, soggiornopranzo, 2 camere, mezzanino, 1 bagno con doccia, 1 bagno di servizio, giardino esclusivo di 650 mq, prezzo 290.000 euro classe energetica “b” ipe 154,15 kwhmq-anno “la caciaia” è un fabbricato bifamiliare composto da due unit terratetto libere su 3 lati rif. 683_ 7 “caciaia 1”: 102 mq, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 1 bagno con doccia, 1 bagno di servizio, giardino esclusivo di 950 mq, prezzo 310.000 euro classe energetica “a1” ipe 99,91 kwhmq-anno rif. 683_ 8 “caciaia 2”: 102 mq, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 1 bagno con doccia, 1 bagno di servizio, giardino esclusivo di 850 mq, prezzo 310.000 euro classe energetica “a1” ipe 88,42 kwhmq-anno rif. 683_ 9 “la casina”: è un fabbricato completamente indipendente e sviluppato al piano terra: 81 mq, soggiornopranzo, due camere da letto, un bagno, ampio porticato, giardino esclusivo di 1,850 mq, prezzo 310.000 euro classe energetica “a1” ipe 153,55 kwhmq-anno le unit abitative sono state progettate per godere della massima indipendenza, senza introspezione tra esse a vantaggio della privacy. ogni propriet è comodamente raggiungibile con l`auto attraverso la viabilit interna del podere e dotata di ampia porzione di resede esclusivo in cui trova alloggio anche l`area parcheggio. l`area esterna alle zone giorno di tutte le unit è provvista di pergolato in legno ideale per i pranzi e le cene all`aperto. ad eccezione della “casina” sviluppata solo al piano terra, gli appartamenti in casolare in vendita si compongono al piano terra di ampie zone living oltre ad un servizio, al piano primo si trova il reparto notte con due camere da letto e bagno. ogni dettaglio è stato curato con la massima cura e con l`utilizzo di materiali di qualit come i pregevoli i soffitti a travi in legno e mezzane, i pavimenti in cotto fatto a mano ed un efficacie impianto di riscaldamento e raffrescamento. la piscina rifinita in pietra, è dotata di impianti in regola con le più attuali normative ed è rifinita a bordo sfioro per meglio ammirare lo spettacolare paesaggio circostante.