Locale in Vendita Porlezza 1800000€ 500 mq

piccolo albergo di recente ricostruzione si trova in una posizione strategica, vicino al confine con la svizzera, pittoresca, tranquilla e riservata, a Porlezza, sul fiume corrido. adagiata sulle sponde del lago di lugano, è una rinomata meta turistica. albergo ha una grande parte esterna di 1500mq circa con una bellissima passeggiata sul lungo fiume, parte prendi sole e terrazzi scoperti. e’ possibile realizzazione di una spa all’interno dell’hotel. piano terra ha un ingresso accogliente con un bar, reception, un bagno, 2 grandi sale ristorazione e una cucina completamente attrezzata per attivit del ristorante. le sale sono perfette per pranzo e cena, come anche per feste e ricevimenti. due piani soprastanti si raggiungono con l’ascensore e ospitano 10 camere da letto matrimoniali con bagni en-suite e 2 camere doppie. la gestione attuale guadagna circa 10% del prezzo dell’albergo netti all’anno senza usare il ristorante. dalla esperienza dei titolari, con il ristorante il profitto sarebbe doppio. la gestione è abbastanza facile, attualmente se ne occupa una famiglia di 2 persone con 2 persone di servizio. per il ristorante serverebbe un cuoco e 2 aiutanti. gli ospiti dell’albergo sono turisti da tutto il mondo, amanti dello sport in area aperta trekking, sport acquatici e ski.