Villa in Vendita Conversano 890000€ 350 mq

meravigliosa propriet composta da una villa padronale e due villette immerse in uno splendido parco con piscina privata. la propriet sorge in campagna a circa 12 km dalle coste e dalla rinomata localit di polignano a mare in zona non troppo isolata. l’intero complesso è circondato da un terreno di 2 ettari di cui circa 3.500 mq sono destinati al meraviglioso e curatissimo parco con prati all`inglese, ulivi centenari, ciliegi, fiori e piante aromatiche. una fantastica piscina a sfioro dotata di ampia scala ed area bambini crea un divisorio naturale tra l’area destinata alla villa padronale e le due villette descrizione delle abitazioni: la villa principale, di circa 170 mq, è composta da un ampio salone con termo camino in pietra, cucina abitabile con vista aperta sul salone, 3 camere da letto e due bagni. portico esterno con area pranzo forno a legna e barbecue. dependance di 25 mq, dotata di ingresso riservato, costituita da una grande camera con annesso bagno con doccia. un porticato di mq 30 unisce la villa principale alla dependance. garage, di mq 25. un’area destinata a parcheggio coperto da impianto fotovoltaico da 8 kwp con reddito attuale circa € 5.000-6.000anno completa questa parte della propriet . due ville gemelle di mq 60 ciascuna, sorgono poco distanti dalla villa principale. le due villette sono separate da un patio. un pergolato di rose e gelsomini lungo tutta la facciata offre uno spazio esterno ombreggiato di grande vivibilit . ciascuna villetta è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, 1 bagno, 2 camere da letto (una grande ed una piccola), ripostiglio interno, ripostiglio esterno. le ampie finestre rendono gli ambienti molto luminosi ed offrono una splendida vista sul giardino e sulla campagna circostante, entrambe sono dotate di impianto di climatizzazione freddocaldo. un grande terrazzo le sovrasta ed offre una vista panoramica sulla campagna coltivata a ulivi, ciliegi e mandorli. dal giardino si accede alla piscina. le due unit sono dotate di ingresso esclusivo con cancello automatizzato, video citofono e un cancello di servizio manuale. ogni villetta è dotata di un parcheggio ombreggiato. le 3 abitazioni sono dotate di zanzariere wi-fi, sistema di videosorveglianza notturno e diurno, con 8 telecamere, registratore d’immagini e controllo remoto a distanza tramite wi-fi, cisterna interrata per gas butano che serve tutte le abitazioni del complesso. sistemi d’irrigazione automatica alimentano tutti i giardini e le piante perimetrali del complesso. nessuna necessit d’irrigazione manuale. la propriet è dotata di pozzo artesiano. ottima soluzione per più nuclei famigliari, gruppi di amici o come residenza da mettere a reddito. il complesso è a 200 metri di altitudine, situato in mezzo alla splendida campagna su un poggio dominante una zona di doline, “i laghi di vignola”, nel comune di Conversano.