Villa in Vendita Gioia del Colle 1800000€ 700 mq

splendida masseria datata primi 1800 con trulli collocata in un contesto naturalistico di grande bellezza circondata da 14.500 mq di terreno. la masseria di circa 700 mq è formata da un corpo masserizio (corpo principale) di pianta rettangolare con i tipici tetti a pignon e da 5 imponenti trulli. il corpo principale si sviluppa su due livelli. al piano superiore è collocato l`appartamento padronale di 150 mq circa composto da ingresso in soggiorno, salone, 2 camere da letto, 2 bagni (di cui uno en-suite), locale lavanderia e la grande cucina con isola con affaccio sul terrazzo da cui si gode di una splendida vista a perdita d’occhio sulla campagna circostante. il piano terra si sviluppa su 300 mq circa ed è destinato all’attivit ricettiva e di ristorazione. qui troviamo una doppia sala ristorante con area relax ed accoglienza, la cucina professionale con locali di servizio e bagni. alla base del corpo principale sorgono 5 trulli alti e imponenti al cui interno sono presenti 3 grandi suite finemente arredate ciascuna con il proprio bagno e con accesso indipendente. i trulli affacciano sulla vecchia corte oggi trasformata in una naturale terrazza dove godere di fantastici momenti di relax. gli ambienti sono molto ampi e luminosi, caratterizzati da spesse mura di pietra, camini e alti soffitti a stella e a cono. la masseria è stata oggetto di un recente restyling volto a preservarne e valorizzarne l’antico fascino con un occhio attento a tutti i comfort. completano la propriet un’ulteriore abitazione da ristrutturare (ex scuola di contrada), oltre al progetto approvato per la costruzione di un ulteriore corpo di fabbrica di circa 200 mq. possibilit di realizzare una piscina. la masseria è circondata da 14.500 mq di terreno coltivato a seminativo e bosco al cui interno troviamo un parco giochi per bambini e un percorso benessere immerso nella natura incontaminata. ottima la viabilit : l’accesso alla propriet avviene da un incantevole e caratteristico sentiero collegato con la strada principale. la propriet si trova nel comune di noci, grazioso centro della cosiddetta “murgia dei trulli” in posizione collinare (circa 450 msl) a met strada tra due grandi citt , bari e taranto. il territorio è caratterizzato dalla presenza di tipiche strutture rurali come trulli e masserie immerse in un paesaggio incantevole di grande pregio naturalistico caratterizzato da boschi e foreste, intervallate da grandi distese di pascoli. la posizione è strategica in quanto facilmente raggiungibile da tutti i luoghi più belli e famosi della puglia. ottimo investimento sia come residenza privata da vivere tutto l’anno ma anche come casa vacanza da mettere a reddito eo struttura ricettiva.